Dati principali

220 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4607574 - 15/10/2026 (130844732) - Appartamento in asta a Frascati (RM) - Via dell'Acqua Acetosa 3/A (CAP 00044) L'immobile in asta si trova a Frascati (RM), in Via dell'Acqua Acetosa 3/A, una zona residenziale caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Il fabbricato, costruito con struttura portante in cemento armato intelaiato e solai prefabbricati, presenta una copertura a falde inclinate. L'accesso all'unità immobiliare avviene direttamente dal civico 3/A della traversa adiacente a Via dell'Acqua Acetosa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano secondo sottotetto, ha una superficie convenzionale di 149,00 mq. Sebbene catastalmente classificato come soffitta (C/2), è attualmente adibito ad abitazione. La distribuzione interna comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta e due bagni, oltre a balconi. L'altezza interna media è di 1,70 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento non è buono, con infiltrazioni dalle finestre di copertura che hanno deteriorato gli infissi. Il posto auto scoperto, di 3,25 mq, si trova al piano terra e presenta una pavimentazione in asfalto in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e tamponature esterne in laterizi forati. La copertura è a falde inclinate. Non sono state reperite informazioni specifiche sugli impianti o sulla certificazione energetica. Il posto auto scoperto è una pertinenza utile all'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che consente interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione e risanamento conservativo. La posizione offre affacci sui giardini interni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 372.500,00 Offerta minima: € 279.375,00 Rilancio minimo: € 19.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/10/2026 Termine presenta

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie220 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF