Dati principali

225 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624635 - 17/12/2026 (132060414) - Appartamento in asta a San Giovanni In Fiore (CS) - Via Gramsci 210 (CAP 87055) L'appartamento in asta è situato nel comune di San Giovanni in Fiore (CS), in Via Gramsci n. 210, una zona centrale e completamente urbanizzata. L'edificio, edificato negli anni sessanta, si trova in un contesto prossimo a ogni tipo di attività commerciale, sia di grossa distribuzione che al dettaglio, e a servizi e uffici pubblici come farmacia, ufficio postale e municipio, tutti raggiungibili nel raggio di 500 metri. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di 174 mq e una superficie lorda di 225 mq. Internamente, si compone di una cucina abitabile, un soggiorno, un salone, tre camere da letto doppie, un servizio igienico, una lavanderia e un ripostiglio. Completano la distribuzione un corridoio, un disimpegno e un balcone sul prospetto sud-est. Al piano quinto sottotetto è presente un locale soffitta di esclusiva pertinenza, con una superficie utile di 22,1 mq, attualmente allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione interna, mentre l'esterno denota la vetustà costruttiva tipica del periodo di edificazione. La struttura portante è in muratura di mattoni con solai di interpiano in latero-cemento. La porta d'ingresso è a due ante in legno massello di castagno, così come le porte interne e gli infissi delle finestre, mentre i dispositivi di oscuramento sono tapparelle. La pavimentazione interna è in piastrelle di marmette, e le pareti sono con intonaco civile liscio e tinteggiate. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello termico è con elementi riscaldanti in ghisa, entrambi necessitano di verifiche e adeguamenti alle normative vigenti. La soffitta è rustica, priva di pavimentazione, intonaco e impianti. Contesto e collegamenti La Via Gramsci è equidistante (circa 5 km) dagli svincoli Nord e Sud

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie225 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG