Dati principali

229 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646061 - 10/12/2026 (133594650) - Appartamento in asta a Vallo della Lucania (SA) - Via Nicola De Mattia 22 L'immobile in asta è situato nel Comune di Vallo della Lucania (SA), in Via Nicola De Mattia n. 22. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato con struttura portante in pietra, elementi orizzontali in legno e copertura a falde inclinate. La zona è classificata come 'A3 - tessuto di valore storico-documentale e a scarsa valenza architettonica' dal P.U.C. vigente. L'edificio è presumibilmente anteriore al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 229,72 mq e si sviluppa su due livelli: il piano secondo e il piano sottotetto. Il piano secondo comprende una zona giorno, una cucina, un servizio igienico, un corridoio, una stanza da letto matrimoniale, due ulteriori ambienti e un vano con scala a chiocciola che conduce al piano superiore, oltre a un ripostiglio. Il piano sottotetto è composto da un disimpegno, tre locali destinati a deposito e un ulteriore servizio igienico. L'altezza massima al colmo del sottotetto è di circa 3,90 m e minima alla gronda di circa 1,10 m. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è assicurato da un camino a legna e da elementi radianti collegati a una caldaia elettrica posta in cucina. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio anodizzato. L'immobile dispone di balconi. La copertura degli ambienti del sottotetto è stata realizzata con travi e travicelli in legno di castagno con rivestimento in perline, eccetto per uno dei depositi dove il pacchetto di copertura è costituito dai soli travi in legno con manto di copertura in coppi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con valore storico-documentale. L'accesso avviene da Via Nicola De Mattia tramite portone, androne e scala comuni. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.397,70 Offerta minima: € 124.048,28 Ris

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie229 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG