Dati principali

280 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654429 - 28/01/2027 (134331027) - Appartamento in asta a Lamezia Terme (CZ) - Via Rocco Scotellaro snc (CAP 88046) L'immobile in asta è un lastrico solare situato al piano primo di un edificio di recente costruzione, ubicato in Via Rocco Scotellaro snc a Lamezia Terme (CZ), nella sezione di Sant'Eufemia. L'edificio, che ospita il lastrico solare, presenta un livello di conservazione ottimale, frutto di una recente edificazione avvenuta a seguito del permesso di costruire N. 94 del 01/09/2008 e successiva variante N° 33 del 26/02/2010. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il lastrico solare ha una consistenza di 280 mq e costituisce l'estradosso di copertura del primo livello dell'edificio. La sua superficie è interamente pavimentata con mattonelle in gres di buona qualità, adatte all'uso esterno, adagiate su uno spiano di cemento sovrastante lo strato di isolamento. La forma è prevalentemente rettangolare, con elementi curvilinei sui lati Est, Ovest e Sud. Lungo il bordo che affaccia sul vuoto è installata una ringhiera metallica, mentre al centro è presente un'aiuola in cemento con siepe sintetica, che divide idealmente due spazi di influenza afferenti ai subalterni 59 e 73. L'edificio è provvisto di certificato di agibilità N. 100 del 21/11/2011 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al lastrico solare avviene tramite i due corpi scala dell'edificio, dotati anche di ascensore che collega i piani superiori e il piano seminterrato. Tuttavia, la perizia specifica che il lastrico non è direttamente accessibile dai corpi scala, ma dagli appartamenti identificati con i subalterni 59, 62, 73 e 76, che lo 'abbracciano' su tutti i lati, configurandosi come pertinenza esclusiva di queste unità abitative e descritto come 'giardino pensile'. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbanizzata di Sant'Eufemia Lamezia, con accesso da Via Rocco Scot

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie280 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD