Dati principali

280 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4476056 - 15/09/2026 (129944882) - Appartamento in asta a Castiglione Del Lago (PG) - Via Genova 7 (CAP 06060) L'immobile in asta si trova a Castiglione Del Lago (PG), nella frazione di Pozzuolo, in Via Genova 7. È inserito in un borgo di origine altomedievale, a pochi chilometri da importanti insediamenti. La zona è tranquilla, non trafficata e prossima all'area agricola di valle, pur essendo vicina al centro sociale. L'edificio è stato edificato negli anni Settanta con sistema costruttivo intelaiato in calcestruzzo armato e tamponato con blocchi di tufo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 280,80 mq per le unità abitative. L'appartamento al piano terra (sub 7) è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, bagno principale nella zona giorno, camera padronale, due camerette e bagno-lavanderia nella zona notte, con altezza interna di 3,00 m. L'appartamento al piano primo (sub 4) è composto da ingresso, area pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e una cameretta, con altezza interna di 3,00 m. Il garage (sub 6) al piano primo sottostrada ha una superficie commerciale di 51,50 mq e altezza interna di 2,05 m. Il magazzino (sub 11) ha una superficie commerciale di 30,00 mq e la legnaia (sub 15) di 16,00 mq, entrambi al piano primo sottostrada. Lo stato di manutenzione dell'appartamento al piano terra è discreto, mentre quello al piano primo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra ha pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, tinteggiature interne recenti e infissi esterni in PVC con doppio vetro. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento garantito da caldaia a condensazione. L'appartamento al piano primo presenta pavimentazioni e rivestimenti originari, infissi esterni in legno e vetro singolo. Il garage è in lamiera verniciata basculante. Il compendio include

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie280 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo