Dati principali

313 mq

6 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4575808 - 08/07/2026 (128937094) - Appartamento in asta a Lucera (FG) - Corso Garibaldi 119 (CAP 71036) L'immobile è ubicato nel cuore del comune di Lucera (FG), in Corso Garibaldi n. 119, a circa 100 metri dalla Casa Comunale. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di antica costruzione, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 313 mq (superficie lorda compensata commerciale di 403,64 mq) e una consistenza di 10 vani. È composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni e corridoi/disimpegni. L'altezza utile interna varia da 3 a 3,8 metri, ad eccezione dei bagni (circa 2,4 metri) e del locale tecnico (1,85 metri). L'immobile include anche una tavernetta al piano seminterrato e un locale tecnico al piano terra, entrambi accessibili tramite un cortile interno. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell'appartamento è in marmo, le pareti dell'ingresso, del soggiorno, della cucina e del disimpegno sono rivestite di tempera idrolavabile, mentre le camere da letto sono rivestite con carta da parati. I bagni sono di nuova costruzione e di buona fattura. La tavernetta e il locale tecnico sono imbiancati con tempera bianca idrolavabile, con pavimento in monocottura (simil cotto). Tutti gli infissi sono in PVC con taglio termico e vetrocamera, e le porte interne sono in legno di buona qualità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas esterna e sono presenti macchine per il condizionamento dell'aria. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Lucera, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'appartamento è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'ast

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie313 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo