Dati principali

36 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619472 - 30/09/2026 (131506464) - Appartamento in asta a Nizza Monferrato (AT) - Viale dei Partigiani 41 L'immobile in asta si trova a Nizza Monferrato (AT), in Viale dei Partigiani, 41, in una zona semicentrale e residenziale. L'edificio è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2022, offrendo un contesto abitativo moderno e ben curato. La zona è ben servita e dotata di parcheggi sufficienti, garantendo un buon livello di comfort e accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, di circa 36 mq, è una mansarda posta al secondo piano. Si compone di una cucina con porta d'ingresso, una camera da letto, un servizio igienico, un ripostiglio e un balcone. L'abitabilità è stata migliorata con l'installazione di due abbaini. Lo stato di manutenzione generale e le condizioni dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti tecnologici sono moderni, con sanitari di normale pregio e pavimenti in gres ceramico. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, con climatizzazione estiva presente. L'ingresso è dotato di portoncino blindato e gli infissi esterni sono a doppio vetro. Completano la proprietà un posto auto coperto di 16 mq e un posto auto scoperto di 13 mq, entrambi con pavimentazione in autobloccanti. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale con traffico normale e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. I collegamenti pubblici sono assicurati da autobus da Asti (a 29 km) e Alessandria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.540,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: * Impianti tecnologici moderni * Finiture di buona qualità * Zona semicentrale e residenziale * Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie36 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC