Dati principali

379 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621585 - 18/11/2026 (131613798) - Complesso immobiliare in asta a Cortemaggiore (PC) - Via Cavour 19 (CAP 29016) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato da terra a tetto situata nel Comune di Cortemaggiore (PC), in Via Cavour n. 19. Si trova in una zona centrale, in un contesto residenziale a bassa densità, caratterizzato da edifici a tre piani fuori terra con locali commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori. Il fabbricato è stato edificato presumibilmente agli inizi del '900 e ristrutturato negli anni '80. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 379 mq. Il compendio immobiliare è composto da tre unità principali: un locale commerciale adibito a ristorante al piano terra, con sala, cucina, disimpegno, due servizi igienici con antibagno e portico ad uso pubblico, collegato tramite scala interna a un ampio vano cantina al piano interrato. Al primo piano si trova un appartamento di civile abitazione composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo e balcone. Al secondo piano è presente un altro appartamento di civile abitazione con ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, bagno, due ripostigli, camera e balcone. Tutte le unità sono servite da un unico ingresso dal locale commerciale al piano terra, con il corpo scale per le abitazioni accessibile solo dall'interno del ristorante. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture e impianti sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di mattoni pieni, pareti esterne intonacate e tinteggiate, solai in latero-cemento armato ai piani fuori terra e a volte in laterizio al piano interrato. La copertura è a falde inclinate con coppi in laterizio. Il locale commerciale ha pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburate e serramenti esterni in alluminio. La cantina ha pavimenti in ceramica e pareti in parte intonacate e in parte in ma

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie379 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG