Dati principali

39 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624423 - 03/11/2026 (132059040) - Appartamento in asta a Bologna (BO) - Via delle Belle Arti 19 L'immobile in asta è situato nel Comune di Bologna (BO), Quartiere Santo Stefano, in Via delle Belle Arti n° 19. Fa parte di un fabbricato ad uso residenziale e servizi, edificato prima del 1942, e si trova all'interno del perimetro della Città Storica di Bologna. L'intero involucro edilizio è classificato come 'edificio di interesse storico architettonico' e 'Bene Culturale ai sensi dell'Art. 13 del D.Lgs. 42/2004'. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 35 mq. Si sviluppa su parte della superficie posta al piano primo, con accesso da una corte comune interna. Al piano terra è presente un locale ingresso con vano scala in legno che conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio attualmente adibito a locale doccia. Al piano interrato è presente un locale cantina. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica di scarsa qualità in tutti i locali, rivestimento del bagno in ceramica di scarsa qualità. Il bagno è dotato solo di lavandino e vaso in ceramica bianca, in pessimo stato. I serramenti delle finestre sono in legno con vetro a lastra unica, le porte interne sono in legno con specchiatura cieca. L'unità non è dotata di impianto di riscaldamento; la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. L'impiantistica elettrica è parte sotto traccia e parte fuori traccia, con punti di utilizzo scarsamente distribuiti e frutti di natura economica, presumibilmente non a norma. L'immobile è dotato di cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Bologna, all'interno del Quartiere Santo Stefano, in un'area individuata come Nucleo di Antica Formazione dal P.U.G. L'unità è libera per la

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie39 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG