Dati principali

40 mq

1 Locale

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626725 - 24/11/2026 (132186566) - Appartamento in asta a Torino (TO) - Via Celeste Negarville 31 L'immobile è ubicato nel quartiere Mirafiori Sud di Torino, un'area periferica a sud-ovest del centro cittadino, sviluppatasi prevalentemente nel secondo dopoguerra con finalità residenziali di edilizia economica e popolare. Il contesto urbanistico è caratterizzato da fabbricati multipiano realizzati tra gli anni '60 e '80. L'edificio, costruito nel 1971, si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento in asta ha una superficie commerciale di circa 40 mq ed è collocato al piano sesto (settimo fuori terra). È composto da un unico vano, oltre a bagno e un ampio balcone, in parte verandato. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità immobiliare è pessimo, richiedendo interventi edilizi significativi di ripristino e riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e sistema oscurante ad avvolgibile in plastica. La porta interna del bagno è in tamburato impiallacciato effetto legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno murale elettrico collocato in bagno. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche. L'edificio dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona presenta una dotazione sufficiente di servizi di prima necessità, tra cui esercizi commerciali di vicinato, scuole e trasporto pubblico, risultando nel complesso discretamente servita e accessibile. L'area si configura come periferia urbana consolidata a prevalente destinazione residenziale, con livelli di vivibilità adeguati ai servizi presenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.200,00 Offerta minima: € 20.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano6
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG