Dati principali

48 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642901 - 18/12/2026 (133404990) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Vico Squarciafico 5 (CAP 16123) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Genova, in Vico Squarciafico n. 5, all'interno di un edificio di impianto medioevale, dichiarato di interesse artistico e sottoposto a Vincolo Monumentale dal 1913. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico e offre facile accesso a servizi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 48 mq ed è disposta su due livelli. Al piano primo si trova un piccolo ingresso che conduce alla camera da letto e una scala di collegamento con il piano ammezzato. Quest'ultimo ospita un piccolo soggiorno collegato al cucinino, l'antibagno e il bagno. Le altezze interne variano, con la camera da letto a 3,50 m e il soggiorno a circa 2,00 m sotto le travi rivestite di cartongesso. L'immobile si presenta in condizioni discrete, con finiture datate, ad eccezione del bagno che risulta mediocre e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria alle facciate nel 2020/2021 e si presenta in ottime condizioni, così come il vano scala. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile, le pavimentazioni interne sono in monocotture eterogenee e parquet nella camera. Gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco, con persiana in alluminio nella camera. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e calderina. L'immobile è dotato di doppio cancello per accedere al portone, citofono e antenna TV centralizzata. È presente la possibilità di parcheggiare scooter e biciclette in un'area delimitata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del centro storico di Genova, con un contesto urbanistico di pregio. La vicinanza a Vico Indoratori e Vico Ragazzi offre un'immersione completa nell'atmosfera storica della città. L'immobile è liber

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie48 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG