Dati principali

49 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4572976 - 30/06/2026 (128789092) - Appartamento in asta a Tolfa (RM) - Via del Mattatoio 7 (CAP 00059) L'appartamento in asta è ubicato nel centro abitato di Tolfa, con accesso da Via del Mattatoio n. 7. L'immobile fa parte di un fabbricato di tre piani, originariamente ex stalle edificate prima del 1940 e successivamente oggetto di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso. Il complesso immobiliare ha un unico affaccio sulla vallata a nord-est di Tolfa, e le abitazioni a piano terra godono di accesso diretto dalla strada. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 49 mq e una rendita di € 142,03. È classificata in categoria A/4, classe 3, con 2,5 vani. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei locali, ma indica che l'interno delle abitazioni è rifinito e completo di tutti i servizi. Al momento del sopralluogo, alcuni appartamenti presentavano del mobilio. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni sono state ricavate dalla trasformazione e ristrutturazione di ex stalle. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto e necessita solo di piccole spese per il rifacimento parziale delle tinteggiature. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica dell'immobile è G, con un consumo di 175 kWh/mq anno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Tolfa, con facile accesso ai servizi. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a titoli di occupazione opponibili. L'ubicazione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.800,00 Offerta minima: € 21.133,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso indipendente * Prezzo competitivo * Ubicazione centrale Stud

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie49 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG