Dati principali

53 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4584275 - 26/11/2026 (132223318) - Appartamento in asta a Roncobello (BG) - Via Cardinal Cavagnis 11 (CAP 24010) L'unità immobiliare è ubicata nella frazione Bordogna del Comune di Roncobello (Bg), in Via Cardinal Cavagnis 11, una stradina pedonale in leggera salita a fondo chiuso. La zona è prettamente residenziale, tranquilla e caratterizzata da edifici di antica costruzione o ristrutturati. L'edificio, ristrutturato tra il 1985 e il 1986, è composto da 11 unità immobiliari distribuite su 3 piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 53,30 mq ed è posto al secondo piano. È costituito da un monolocale con angolo cottura, un bagno e un terrazzo di discrete dimensioni. L'altezza media utile interna è di circa 3,00 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, ma necessiterebbe di opere di manutenzione straordinaria e di rifacimento/adeguamento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono ad anta battente singola, doppia e tripla in legno con persiane in legno, da ristrutturare. Gli infissi interni sono a battente in legno e vetro, anch'essi da ristrutturare. La pavimentazione esterna è in mattonelle di granigliato (sufficiente), mentre quella interna è in ceramica (scarsa). Le scale sono a rampe parallele con rivestimento in ceramica, legno e pietra (sufficienti). È presente un impianto citofonico audio in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico risale al 1986, ma non è stata verificata la dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. Contesto e collegamenti La Via Cardinal Cavagnis è esclusivamente pedonale e parte dalla piazza SS. Redentore, punto centrale del piccolo borgo. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie53 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF