Dati principali

60 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4342393 - 15/12/2026 (132536844) - Appartamento in asta a Montalcino (SI) - Strada Provinciale 55 della Badia di Sant'Antimo 14 (CAP 53024) L'appartamento in asta è situato nella frazione Stazione Monte Amiata del Comune di Montalcino, in Strada Provinciale 55 della Badia di Sant'Antimo n.14. L'edificio, risalente all'Ottocento, è il più grande della frazione e presenta buone caratteristiche architettoniche, parzialmente ripristinate da una ristrutturazione avvenuta circa 10 anni fa. La zona è un piccolo agglomerato di edifici sul fiume Orcia, scarsamente abitata e priva di servizi, distante oltre 13 chilometri dal centro di Montalcino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 60,55 mq e occupa una porzione del secondo e terzo piano (mansardato sottotetto) del fabbricato. L'accesso avviene dal civico 14 tramite scale interne. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla camera da letto e a un breve disimpegno che porta al bagno. Sul soggiorno è presente un soppalco, collegato a un piccolo vano tecnico. Le altezze interne sono variabili, con il soggiorno che varia tra 2,45 m e 4,40 m, la camera tra 3,15 m e 4,40 m, e il bagno di 2,40 m. Il soppalco ha un'altezza variabile tra 1,70 m e 2,50 m. L'appartamento è stato completamente ristrutturato intorno al 2007 e si trova in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in cotto anche sul soppalco, rivestimenti in ceramica per bagno e angolo cottura, pareti intonacate e soffitto a tetto tradizionale in legno e mezzane a vista. Le finestre sono in legno con vetri doppi e scuri interni. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico tradizionale e impianto termico autonomo con caldaia murale a GPL da 20 kW e radiatori in alluminio. Le utenze non sono attive. L'edificio dispone di vano scala, corte, marciapiede e locale tecnico in comune. Contesto e collegame

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG