Dati principali

60 mq

1 Locale

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622909 - 15/10/2026 (131932046) - Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) - Piazza Garibaldi snc (CAP 61023) L'immobile in asta si trova in una zona centrale di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione mista residenziale/commerciale. L'edificio, la cui ristrutturazione è iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e un buono stato manutentivo generale. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terzo, ha una superficie netta calpestabile di 60,74 mq e si trova allo stato grezzo avanzato. È composto da un unico vano cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni e un disimpegno. L'altezza del soffitto inclinato, con travi in legno lamellare e perline, rappresenta un elemento di pregio. Il posto auto coperto, con una superficie calpestabile di circa 20 mq, è situato al piano terzo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Sono stati realizzati i divisori interni, gli intonaci e gli impianti sotto traccia (elettrico con cavi passati, idrico, scarichi e termico con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio). Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera e scuroni in legno massello. La pavimentazione dei balconi è in gres. Le parti comuni interne, inclusi un vano scala comodo e un moderno ascensore, sono finite e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. L'accesso al posto auto avviene tramite un comodo ingresso da via Circonvallazione, con corselli di manovra ben strutturati e cancelli automatizzati. Contesto e collegamenti L'edificio gode di un accesso pedonale autonomo da Piazza Giuseppe Garibaldi, affacciandosi sui giardini pubblici e su un'area adibita a parcheggio pubblico. L'accesso carrabile al posto auto è da via Circonvallazione. L'immobile è libero per l

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD