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Appartamenti

16 ott alle 11:25

ID: 664745706

Immobile in asta di 62 m² a Davagna

Davagna (GE)

8.200 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

62 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645957 - 17/12/2026 (133593484) - Appartamento in asta a Davagna (GE) - Via Piè di Rosso 55/B (CAP 16022) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Davagna (GE), Frazione Piè di Rosso, in Via Piè di Rosso 55/B. La località dista circa 26 km dal centro di Genova ed è raggiungibile in circa 48 minuti in auto tramite la Strada Statale 45 di Val Trebbia e la Strada Provinciale 62. La frazione è servita anche dalla linea bus n. 726. I beni sono collocati nella frazione Pie' di Rosso e sono raggiungibili solo tramite sentiero pedonale percorribile in circa 8 minuti dalla Strada provinciale 62. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 62 mq. Si sviluppa su tre piani: al piano terra è presente un locale destinato a cantina. Percorrendo una scala esterna si accede al piano primo, dove si trovano un bagno, un soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio. Dal soggiorno, una scala in legno e ferro conduce al piano secondo, che ospita una camera da letto e un piccolo bagno con finestra. Dalla camera da letto si accede a un terrazzo. L'immobile è in non buone condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta pareti portanti in muratura e strutture in cemento armato. I pavimenti del piano terra sono in mattonelle esagonali di cemento, mentre al primo piano sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro. Al secondo piano, la camera ha pavimenti in laminato tipo legno e il bagno in piastrelle ceramiche. I serramenti sono in alluminio anodizzato. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è autonomo, con caldaia installata nel ripostiglio. Il lotto include anche un terreno di 375 mq, destinato a prato con una piscina circolare non in muratura, considerata mero arredo. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in zona denominata Tessuto Rurale secondo il Piano Urbanistico Comunale di Davagna.