Dati principali

65 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643625 - 26/11/2026 (133418866) - Appartamento in asta a Genova (GE) - via delle Gavette 39 A L'immobile è ubicato a Genova, nel quartiere di Staglieno, in via delle Gavette 39 A. Fa parte di un complesso di case popolari edificato intorno al 1958, situato sul versante a monte di via Piacenza nella valle del torrente Bisagno. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 65,76 mq ed è situato al piano secondo di un edificio di otto piani fuori terra. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno e un corridoio. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. L'appartamento risulta in discreto stato di conservazione e manutenzione, con la fase di finitura dei lavori interrotta. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponamenti in laterizio, mentre i solai sono in blocchi di laterizio e travetti in calcestruzzo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in bianco e grigio, con angolo cottura e bagno piastrellati. La pavimentazione interna è in graniglia alla genovese, eccetto il bagno con piastrelle color cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in PVC colore verde. L'impianto di riscaldamento è condominiale con pannelli radianti a pavimento, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma con caldaia a metano. L'appartamento dispone di un balcone. Contesto e collegamenti Il quartiere di Staglieno è caratterizzato da edilizia a carattere popolare e offre vari servizi ed esercizi commerciali a circa due chilometri di distanza. I collegamenti sono garantiti da linee urbane AMT che collegano la delegazione con il centro cittadino. Il casello autostradale di Genova Est (A12) si trova a circa due chilometri e la stazione ferroviaria di Genova Brignole a circa quattro chilometri e mezzo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG