Dati principali

67 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649742 - 18/12/2026 (134051077) - Appartamento in asta a Ospedaletti (IM) - Corso Regina Margherita 78 (CAP 18014) L'immobile si trova a Ospedaletti (IM), in Corso Regina Margherita 78, all'interno del complesso "Residenza Regina". L'edificio, nato nella seconda metà del 1800 come Grand Hotel de la Reine e completamente ristrutturato nel 2007, è situato in posizione centrale con affaccio frontale verso il mare. La zona è residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 67,06 mq ed è ubicato al piano terra (rialzato rispetto al giardino condominiale). Si compone di un ambiente principale ad uso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con scala di accesso a una zona soppalcata, un servizio igienico e un disimpegno. La porzione soppalcata è caratterizzata da altezza interna ridotta e ricava spazi accessori. L'appartamento presenta uno sviluppo a doppia altezza nella zona giorno prospiciente il giardino. Lo stato di manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in legno nella zona giorno e nella camera, rivestimenti in materiale ceramico nel bagno. I serramenti esterni sono in buono stato e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Il bagno è completo di sanitari sospesi e box doccia. L'edificio condominiale offre spazi comuni di pregio, inclusa una portineria, una piscina condominiale coperta e un ampio giardino esterno. Il box singolo, di 24,00 mq, è ubicato al piano secondo interrato con accesso carraio dalla via Cavour e collegato all'unità immobiliare tramite percorsi comuni coperti. Contesto e collegamenti L'affaccio principale dell'appartamento è orientato verso sud, con vista sull'area verde del giardino condominiale e sul fronte mare. Il complesso "Residenza Regina" rappresenta un ambito immobiliare di particolare pregio nel contesto locale. La zona è

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG