Dati principali

70 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632820 - 01/12/2026 (132543574) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Via Fra' Mauro 2 L'appartamento in asta è ubicato a Catania, in via Fra' Mauro n.2 (angolo via M. Amari), in un'area periferica del capoluogo etneo, nel quartiere Nesima. Il fabbricato, realizzato agli inizi degli anni Ottanta, si trova in una zona prevalentemente residenziale, con servizi e collegamenti migliorati dal prolungamento della linea Metropolitana, che rende il quartiere un importante nodo intermodale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di 70 mq. Internamente, l'appartamento si apre su un vano adibito a soggiorno e cucina, dal quale si accede a un disimpegno che conduce a una stanza da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio e un wc. L'altezza interna mediata è di 2,80 metri. L'immobile include un'ampia terrazza a livello con affaccio panoramico e un balcone su prospicienza interna. Lo stato conservativo interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato, muri esterni di tamponamento e tramezzi interni non portanti in laterizio, con solai latero-cementizi. Le finiture interne includono pareti tinteggiate, pavimentazione in marmo e rivestimenti in gres ceramizzato. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianti idrico ed elettrico. Non sono presenti pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile gode di ottima panoramicità. Il quartiere Nesima, in cui si trova l'appartamento, è ben collegato grazie alla stazione della Metropolitana in viale Bolano e al parcheggio scambiatore con capolinea di bus urbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.300,00 Offerta minima: € 25.725,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF