Dati principali

70 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617033 - 11/11/2026 (131394170) - Appartamento in asta a Messina (ME) - rampa Indulgenza 1 (CAP 98124) L'immobile in asta è un alloggio unifamiliare situato a Messina, in Contrada Catalani, via Candore, rampa Indulgenza n. 1, in una zona periferica a Sud del Comune, nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Gazzi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche miste. I lavori per l'edificazione dell'immobile sono iniziati nel 1960, con successivi interventi di ristrutturazione nel 2007 e rifacimento facciata nel 2015. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 70 mq e si trova al primo piano, con accesso tramite una piccola scala in ferro che conduce anche al terrazzo soprastante. L'unità immobiliare è composta da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera da letto, nella quale è stata ricavata una cabina armadio. Il lastrico solare al secondo piano è accessibile tramite la scala esterna. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in travi continue rovesce in cemento armato, con strutture verticali e travi anch'esse in cemento armato. I solai sono in latero-cemento armato e la copertura è una soletta in cemento armato coibentata e impermeabilizzata. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane e grate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco plastico. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, mentre quella esterna è in mattonelle di cotto. Il portone d'ingresso è blindato in acciaio e legno. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, condizionamento autonomo elettrico con convettori, impianto elettrico e idrico sottotraccia, e gas con bombolone autonomo. L'immobile è arredato e presenta uno stato di conservazione discreto. Contesto e collegamenti La zona è periferica con traffico

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG