RE MAX Platinum

Rif: 30721796-2
Classe energetica: G
Scopri questo splendido appartamento situato a soli 50 metri dal lungomare e dalla spiaggia di Stazzo-Acireale.
Situato al secondo piano di un residence signorile, questo immobile offre 70 mq commerciali e 68 mq calpestabili, perfetti per chi cerca comfort e qualità. L'ingresso si apre su un ampio open-space, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso. La zona notte comprende una camera da letto principale e una seconda camera, perfetta per ospiti o per essere utilizzata come studio.
I due terrazzi, di cui uno con veranda offrono spazi esterni privati dove rilassarsi e godere delle belle giornate. Incluso nel prezzo c'è anche un sottotetto di 62 mq (categoria C/2), perfetto per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo. Inoltre l'appartamento dispone di un garage di 14 mq e un posto auto assegnato, adiacente al garage, garantendo il massimo della comodità. 
Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato e abitabile fin da subito, in quanto viene venduto compreso di mobilio.
L'orientamento sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'edificio non dispone di ascensore.

Appartamento - Acireale

Rif: 30721647-22
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, da ristrutturare, situato nella zona di Viale M. Rapisardi, la posizione di questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, nelle vicinanze si trovano infatti numerosi servizi, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.

L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare una casa senza dover aspettare troppo tempo.

L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, il che lo rende molto comodo e accessibile, soprattutto per chi ha difficoltà di movimento.

La metratura totale dell'immobile è di 70 metri quadrati, gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.

In pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro storico di Catania e le principali vie di comunicazione.

In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione immobiliare nel cuore di Catania, siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento.

Appartamento - Catania

Rif: 30721325-116
Classe energetica: G
FONDACHELLO APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO 
VIA DOTTOR MARIO AMATO 38, MASCALI 

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Mascali e precisamente in via Dottor Mario Amato 38 (parallela alla via Spiaggia), zona residenziale a pochi passi dal mare, servita da numerosi bar, ristoranti, lidi attrezzati e spiagge libere.

COMPOSIZIONE
La casa, costruita nel 2004, è situata al piano terra ed è composta da 3 vani su una superficie interna di 70 metri quadri. Si presenta in buone condizioni e tutti gli ambienti godono di luminosità. Troviamo poi un terrazzo a livello che affaccia sul giardino privato con zona barbecue.
---> POSSIBILITA' DI GARAGE

Appartamento - Mascali

Rif: 30721734-53
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, ampio terreno agricolo con casetta di 70 metri quadrati in buono stato conservativo.
La proprietà si sviluppa su un terreno agricolo di 15.000 metri quadri coltivato a vigneto, uliveto, alberi da frutto.
Il terreno è pianeggiante gode di un pozzo esclusivo di proprietà , è presente un'ampia vasca come recipiente,
La casetta è in discreto stato di conservazione ed è pronta per essere personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario.
Inoltre, è presente un comodo magazzino per riporre oggetti e attrezzature.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla e panoramica .

Villa o villino - Mineo

Rif: 30721023-287
Classe energetica: G
La mansarda in vendita si trova ad Aci Catena, nella zona di San Nicolò, ed è caratterizzato da un' posizione e da un'atmosfera tranquilla e riservata.
L'immobile è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente per l'acquisto, e non presenta alcun vincolo legale o occupazionale.
Le spese condominiali sono contenute, attorno ai 20 euro mensili, il che rende l'appartamento ideale anche per chi desidera una soluzione economica.L'edificio risale al 1986, ma è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che ne hanno mantenuto l'aspetto originario, ma allo stesso tempo lo hanno reso moderno ed efficiente.
La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, distribuiti in 3 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale.
La zona giorno è composta da un'ampia cucina a vista, che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento dispone di 2 camere da letto, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia, e un bagno moderno e ristrutturato, dotato di tutti i comfort necessari.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è di tipo altro, garantendo un' efficienza energetica e un risparmio sulle bollette.
Inoltre, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Gli infissi e le finestre sono di tipo vasistas, che garantiscono una buona luminosità e un' isolamento termico e acustico.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito.La sua esposizione nord-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e una piacevole brezza nelle calde giornate estive.
Inoltre, l'appartamento si trova in una...

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721734-4
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova questa villetta di 70 metri quadrati in buono stato di conservazione.
Situato al piano terra, l'immobile offre un'area calpestabile di 65 metri quadrati, cosi suddivisa :salone con camino ,cucina , 2 camere da letto e un bagno.
L'impianto di riscaldamento è a stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.
Gli infissi e le finestre sono in legno, che conferiscono un tocco rustico e al contempo elegante all'abitazione.
La villa è parzialmente arredata e la cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare in compagnia.
Inoltre, è presente un terrazzo che offre una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante di circa 5000 metri quadri dove si trovano alberi di ulivo e di frutti vari, è possibile coltivare un orto anche grazie alla presenza di un pozzo privato. La proprietà viene arricchita dalla presenza di una piscina. 
Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a legna, garantendo bassi consumi energetici.
Il piano unico dell'immobile rende gli spazi comodi e facilmente accessibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera una casa con un'atmosfera rilassante e familiare.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721171-433
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Catania Antico Casale con caratteristico Palmento, Abitazioni, Stalle, Depositi, su 2 Livelli, 1.300 mq circa, e 3000 mq di terreno circostante.

VISITE SOSPESE!!

Re/Max presenta in vendita unimperdibile proprietà storica: un affascinante casale dei primi del '900, situato Lungo la Statale 192, a pochi minuti dal Centro Commerciale "Porte di Catania", dagli svincoli autostradali per Palermo e Siracusa e dall'Aeroporto di Catania.

- Un viaggio nella storia: il Palmento
Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo Palmento originale di 280 mq, un vero gioiello depoca con:
- Doppie vasche per la pigiatura dell'uva
- Doppio "Lignu i Conzu" posto sulla "Petra di Conzu" con le lunghe viti in legno, entrambe in ottimo stato di conservazione.

 La struttura del Casale, antica proprietà nobiliare, è così composta:
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello, che conduce a unampia area ideale per posti auto.
Al Piano Terra:
- Tre abitazioni indipendenti di 3 vani ciascuna, complete di cucina
- Due Antiche stalle di circa 200 mq ciascuna
- Deposito di 180 mq
- Garage di 70 mq

Al Piano Superiore:
- Abitazione padronale di 185 mq con 5 vani e servizi
- Due ampi terrazzi a livello: Uno con esposizione a Sud e affaccio sullingresso, laltro, più spazioso, con vista mozzafiato sullEtna e accesso al terrazzo panoramico di 185 mq

- Unopportunità unica per abitazione o business
Grazie ai suoi ampi spazi, alla posizione strategica e al fascino senza tempo, questa proprietà è perfetta per:
- Residenza esclusiva per più famiglie, con il fascino della campagna a due passi dalla città
- Struttura ricettiva di charme, come agriturismo, boutique hotel o sala eventi- Ristorante o location per ricevimenti, sfruttando il suggestivo Palmento e gli ampi spazi esterni

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di...

Cascina/Casale - Catania

Rif: 30721734-58
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata a Caltagirone, in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo o obbligo .Con una superficie totale di 70 metri quadrati.
la casa si sviluppa su due piani ed è cosi composta: ingresso indipendente .
Primo piano con salone finestrato e balconato con affaccio sulla via principale ed una stanzetta.
Secondo piano : cucina ,lavanderia e bagno.
 Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie anche ai regolari interventi di manutenzione e cura che sono stati effettuati nel tempo.
La cucina a vista è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ospitare amici e parenti. 
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort in ogni periodo dell'anno .In sintesi, si tratta di una casa indipendente ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e familiare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze del centro storico di Caltagirone.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721317-97
Classe energetica: G
Ampio appartamento di circa 125 mq al piano 1 senza ascensore in centro a Misterbianco, Via Cavour 70, con posto auto coperto

Limmobile è così composto:

Accogliente salottino con balcone allingresso, a seguire la prima camera da letto con cabina armadio, altre due camerette, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia con servizio.

Incluso nel prezzo un posto auto coperto allinterno dello stabile, un valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficoltoso.

La dimensione generosa e la distribuzione degli spazi consente di poter realizzare gli ambienti secondo i propri gusti

La posizione strategica inoltre rappresenta un punto di forza di quest'immobile visto che nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali di beni di prima necessità raggiungibili facilmente a piedi.

Appartamento - Misterbianco

Rif: 30721754-85
Classe energetica: F - EPglnr: 226.60 kWh/m²
L'immobile offerto è una spaziosa villa singola situata a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Costruita anni '70, la villa si sviluppa su due livelli ed è in stato di conservazione da ristrutturare.
Al piano terra all'esterno ci accoglie un portico di circa 35 mq mentre entrando troviamo : ingresso, bagno, cucina, una camera, ripostiglio e un ampio salone di circa45 mq con annesso camino funzionante 
Al piano primo già accolti da una corte comune tramite una scala in c.a. troviamo un appartamento così distribuito : ingresso, tre camere, due bagni, cucina ed un salone di circa 32 mq con annesso camino funzionante inoltre i tre lati liberi di questo piano godono di balcone unico e in una parte terrazzato per una superficie totale di 57 mq circa.
La villa è attualmente libera al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione della compravendita. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato ci circa 1.000 mq con simpatica fontana monumento e pozzo coreografico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino più ampio e perchè no, realizzare un comodo parco giochi per bambini. 
Dal balcone, è possibile ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e soprattutto sul monte Etna. Nella villa è presente una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e per conservare vini e alimenti.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali da non dimenticare i due splendidi camini all'interno dei due saloni. Inoltre, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La villa è venduta non arredata, dando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi più adatti. 
In sintesi, questa villa...

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721436-70
Classe energetica: G
 Opportunità a Picanello: Ampio Garage/Magazzino!
Siete alla ricerca di una soluzione versatile, sicura e di ampie dimensioni nel quartiere di Picanello? Questa è l'occasione che stavate aspettando.

Caratteristiche dell'Immobile:
Posizione e Contesto: Situato al piano S1, l'immobile gode di un facile accesso e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Il quartiere di Picanello è strategicamente posizionato, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali arterie di comunicazione.

Dimensioni Generose e Versatilità: L'unità si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale di ben 100 mq. Queste dimensioni eccezionali lo rendono molto più di un semplice garage! È la soluzione perfetta per:

Ampio Parcheggio: Ideale per custodire più veicoli (auto e moto) in totale sicurezza.

Magazzino/Deposito: Spazio le per artigiani, piccole imprese o per chi necessita di un deposito organizzato per attrezzature e materiali.

Stato e Luminosità: L'immobile è in discreto stato di conservazione e si presenta subito utilizzabile. Internamente, l'ambiente è luminoso e ben arieggiato.

Accessibilità: L'accesso veicolare è garantito da una saracinesca.

Comodità Aggiuntive: La zona circostante offre l'ulteriore vantaggio di una facilità di parcheggio esterno per visitatori o per operazioni di carico/scarico.

Garage/Box - Catania

Rif: 30721458-103
agenzia Remax propone in vendita nel comune di comporotondo (strada sorba) un rudere di 70 mq da demolire e ricostruire con annesso terreno pianeggiante -agricolo di circa 8700 mq.
il terreno si trova accanto alla piscina-campo di calcio dismessa di camporotondo è da recintare e ripulire , la bellezza è che il rudere si trova sul fronte strada.

Rustico - Camporotondo Etneo

Rif: 30721014-561
Classe energetica: G
A Giarre, precisamente in via MIchele Grassi Barbagallo 24, appartamento di tre vani con terrazzo al secondo ed ultimo piano.
L'appartamento fa parte di uno stabile di nuova costruzione, ha una una superficie interna di 70 mq ed è cosi composto:
-ingresso su salone
-camera da letto con bagno in camera
-camera da letto
-cucina
-bagno
-lavanderia
Compreso nel prezzo un garage doppio con una superficie interna di 25 mq

Appartamento - Giarre

Rif: 30721690-205
Classe energetica: G
A pochi passi da via Etnea e da via Passo Gravina, ed esattamente in Via Francesca Corso, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1° piano di un piccolo palazzetto.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, una camera in soppalco, una cameretta, cucinotto e servizio.
La casa è molto luminosa e si trova in ottime condizioni con infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimenti in segato di marmo, servizio in ottime condizioni.
L'immobile può essere acquistato soltanto senza richiedere un mutuo.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, quali: supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.
Ubicata a pochi metri da: Via Passo Gravina, Via Alexander Fleming, Via Filocomo, Via Eleonora d'Angiò, Circonvallazione, Tondo Gioeni, Parco Gioeni, Vulcania, parco giochi, Via Etnea, svincolo Tangenziale E45, Cittadella Universitaria, Ospedale Policlinico "G.Rodolico".

Rif: 30721223-64
Classe energetica: G
In una delle zone più ricercate di Sant'Agata li Battiati, presentiamo in vendita un elegante Duplex, libero al rogito e in perfetto stato attuale.
Situato in un tranquillo condominio, con spese condominiali di soli 70 euro mensili.

Questo appartamento si estende su una superficie commerciale di 139 metri quadrati.
L'immobile si sviluppa su due piani, con un totale di 8 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 2 bagni.
La sua distribuzione degli spazi è le e permette di godere di una vivibilità perfetta, grazie anche alla sua doppia esposizione.

L'appartamento è dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera vivere in una casa di prestigio e ben curata.
Nonostante la sua posizione centrale, il Duplex gode di una buona privacy e tranquillità, rendendolo l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello.

Il Recidence gode di un portierato e all'interno ci sono diversi spazi condominiali verdi dove è possibile trascorrere momenti in serenità o per far giocare i propri figli.

Completa questa soluzione abitativa un garage di 20 mq.

Limmobile non è mutuabile 

Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo!
Disse una grande donna "La Vita è un sogno fanne una realtà" M.T.

Duplex - Sant'Agata li Battiati

Trinacria Re Company

Vendesi a Santa Tecla - Acireale appartamento di tre vani, a 300 m. dal mare, di circa 70 mq. con terrazzino di circa 25 mq. 
L'immobile è posto al piano sottostrada ma molto soleggiato e con vista Etna ed è composto da cucina-soggiorno, camera da letto, stanzetta e bagno. Si presenta in buone condizioni e si vende arredato.
La Richiesta è di 38.500 euro non mutuabile.
Per ulteriori informazioni CONTATTARE Rita Team Trinacria Re Company 3270480989. Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio.

Santa Tecla Comodo Tre Vani Terrazzino

tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze.

La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito.

**Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 1 camera da letto spaziosa 
- Comoda stanzetta multifunzionale 
- Ampio soggiorno accogliente 
- Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata 
- Bagno principale 
- Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti 
- Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente 

**Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate 
- Stanzetta versatile 
- Cucina ben attrezzata 
- Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane 
- Bagno 
- Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante 

**Opzioni di Acquisto e Prezzo:** 
- Prezzo richiesto: **350.000 euro** 
- Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta 
- Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare 
- Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto 
- Garage interno per ulteriore spazio di parcheggio e/o magazzino 
- Terreno aggiuntivo di 1000 metri

Villa trecastagni 2 appartamenti

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V171 - 0957213810

PERFETTO PER CHI
- E' in cerca di più spazio per la propria attività
- Desidera interni già pronti per essere allestiti
- Vorrebbe ambienti confortevoli e luminosi
- Necessita di comodi garage

1) BUSINESS CENTER
La soluzione, sita al primo piano ascensorato e priva di barriere architettoniche, è inserita all'interno di un elegante edificio su più livelli e dal design moderno ed accattivante.

2) LOCALI INTERNI
RISTRUTTURATI
Gli interni si presentano in ottime condizioni, pronti per essere allestiti sin da subito.
CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
Il comodo disimpegno d'ingresso con adiacente bagno idoneo anche per individui con disabilità motorie, oltre la funzionale sala a seguito, risulteranno ideali per realizzare una pratica ed accogliente postazione di segreteria e di prima accoglienza dei clienti che ben disimpegna le ulteriori due sale. Quest'ultime, entrambe finestrate su uno splendido panorama vista mare, offrono una metratura di circa 25 mq l'una, prestandosi perfettamente ad essere adibita come ufficio personale per lo svolgimento del lavoro interno o per il ricevimento della clientela, e di circa 20 mq l'altra, che potrà essere utilizzata invece come unico ambiente o destinata ad uso archivio/deposito.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Alcide de Gasperi, Tremestieri Etneo
- 70 mq
- Primo piano con ascensore
- Categoria A/10
- Due garage da 24 mq ciascuno

4) POSIZIONE FUNZIONALE
La posizione accessibile e ben collegata, rappresenta un importante vantaggio a livello logistico.

OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO
La soluzione rappresenta una concreta opportunità per avviare un progetto imprenditoriale o per offrire maggiore spazio alla tua attuale attività.

FISSA UN APPUNTAMENTO
Contattaci subito ai nostri recapiti per fissare una visita!

PER INFO: 0957213810 - 3500628435

Uffici professionali di prestigio - Tremestieri

Anna

VENDESI Spettacolare Proprieta' sito nella Valle D'Alcantara a 20 km da Taormina e Giardini Naxos. ( 5 km da Campo Golf Int., 70 km dall' Aeroporto Fontanarossa Catania) 
 PANORAMICA a 360° FRONTE ETNA, in pianura a 100 m dal fiume Alcantara. CASA PADRONALE con annesso PALMENTO, CANTINE/STORE ROOM-- FABBRICATI RURALI /GARAGE/DEPOSITO 1500 mq. TERRENO agricolo ca, 9 ettari (2500 piante di olive,frutteto) LAGO artificiale, GIARDINO ornamentale. 3 ingressì da strada carrabile. Fornitura di energia industriale, acqua potabile e gas metano. PREZZO TRATTABILE

Bolthole in sicily taormina etna

RE_MAX Platinum

COD RIF 30721049-359
Si presenta in vendita un capannone industriale di mq. 2.700situato nel comune di Belpasso, in una zona strategica per l'attività produttiva e logistica.
Attualmente libero , l'immobile presenta un buono stato di conservazione, garantendo così un'ottima funzionalità e praticità ai suoi futuri utilizzatori. Per il corpo di fabbrica principale abbiamo un piano cantinato , un piano terra , un primo piano , in mansarda un appartamento , un terrazzo con meta' copertura .
A circa 50 mt il corpo di fabbrica secondario di mq.830 ossia un magazzino.
Al secondo piano c'è una mansarda di abitazione civile di mq.70
L'area parcheggio esterna è di circa 6.000 mq.
Dispone inoltre di un ingresso carrozzabile facilitando così l'accesso di mezzi e merci al suo interno.
La struttura è caratterizzata da ampie e luminose vetrate, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Inoltre, è dotata di un efficiente impianto elettrico e di un impianto fotovoltaico, per garantire un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Gli spazi interni sono ben organizzati e flessibili, adattabili alle esigenze specifiche di ogni attività.
La struttura dispone anche di una zona uffici, ideale per ospitare il personale amministrativo e direzionale. La posizione strategica del capannone, in prossimità di importanti vie di comunicazione e di servizi, lo rende una scelta ideale per chi ricerca un'ottima logistica per la propria attività. Dispone anche di un ascensore multiplo .
In conclusione, si tratta di un capannone industriale di alta qualità, disponibile e in buono stato di conservazione, che rappresenta una soluzione ideale per quelle aziende che desiderano un'ampia e funzionale struttura per la propria attività produttiva.

Capannone in dustriale con parcheggio 49-359

Rif: 30721031-2067
Classe energetica: G
Appartamento 5 Vani con Tripla Esposizione e Sottotetto  Tremestieri Etneo (CT)

Via Gravina 70  Secondo Piano

Presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento sito nel cuore residenziale di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Limmobile si trova al secondo piano non servito da ascensore, allinterno di un contesto condominiale curato e riservato. La sua tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto larco della giornata.


 Caratteristiche principali:

 Ingresso su ampio salone

 Cucina abitabile con affaccio su balcone

 Camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio

 Due camerette

 Due bagni: uno con doccia, laltro con vasca

 Ripostiglio interno

 Lavanderia esterna verandata

A completare la proprietà, un locale sottotetto di circa 20 mq, ideale come deposito, studio o spazio multifunzionale.
 Punti di forza:
-Ampia metratura
- distribuzione degli spazi interni
-Tripla esposizione
-Zona ben servita
-Locale sottotetto di pertinenza

#Non perdere loccasione di vivere in una casa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità.

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721026-467
Classe energetica: G
Si vende bottega con attività avviata  Via Etnea 374, Mascalucia (CT)

In vendita due botteghe attualmente unificate, con due sub distinti e categoria catastale C/1, per una superficie complessiva di circa 70 mq, situate in Via Etnea 374  Mascalucia, in posizione centrale e di forte passaggio.

Attualmente ospitano una storica attività di macelleria, ben avviata e con clientela fidelizzata.
La vendita comprende sia i locali che la cessione dellattività commerciale, completa di attrezzature e arredi.

- Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: circa 70 mq

Due unità catastali (sub distinti)  Cat. C/1

Attività di macelleria storica e funzionante

Inclusa cessione attività e attrezzature

 visibilità su strada principale (Via Etnea)

Possibilità di subentro immediato

Un opportunità per chi desidera investire in unattività già consolidata o avviare un nuovo progetto commerciale in una delle vie più frequentate di Mascalucia.

- Indirizzo: Via Etnea 374, Mascalucia (CT)

Locale Commerciale - Mascalucia

Rif: 30721054-294
Classe energetica: G
In vendita a Belpasso, in via Roma n. 99, bottega categoria C/1 di circa 70 mq con cortile di esclusiva pertinenza. Limmobile si trova nella via principale del paese, in zona altamente commerciale, con visibilità e passaggio pedonale. Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o uso investimento.

Locale Commerciale - Belpasso

Rif: 30721054-278
Classe energetica: G
Vendita Edificio in Corso di Costruzione - Belpasso, Via Vittorio Emanuele III

Presentiamo in vendita un ampio edificio, totalmente da ristrutturare, situato in una delle zone più centrali di Belpasso, in via Vittorio Emanuele III, ai civici 155, 157 e 159. L'immobile, con una superficie di oltre 350 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione e rifinitura.

Caratteristiche principali:

Superficie totale di circa 350 mq
Spazio esterno al piano terra di circa 100 mq
Terrazzo al primo piano di circa 70 mq
Possibilità di rifinire gli interni a proprio gusto
Si precisa che le immagini mostrate sono rendering, utili per dare un'idea di come potrebbe apparire l'immobile una volta terminato, ma non rappresentano lo stato attuale. L'edificio è totalmente da ristrutturare e viene venduto allo stato attuale, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione su misura, sia come residenza privata che come investimento per attività commerciali o uffici.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso!

Casa Indipendente - Belpasso

Rif: 30721506-477
Presentiamo sul mercato un interessante terreno edificabile Alberghiero e strutture ricettive, Il suddetto è ubicato a Linguaglossa e per l'esattezza in via Giacomo Matteotti, zona a forte espansione turistica. Linguaglossa si trova sul versante nord-est dell'Etna. È uno dei comuni del Parco dell'Etna e il suo territorio si estende fino alla sommità del vulcano, comprendendo anche la vasta pineta Ragabo. Dista 45 km da Catania e 70 km da Messina.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
superficie lotto: 11000 mq
zona per Edilizia Alberghiera nel centro Urbano
Area del lotto: circa 6000 mq (Zona Alberghiera) + circa 2500 mq (Zona Agricola) + circa 2500 mq (aree da cedere per opere di urbanizzazione) 
Volume ammesso mc/mq 3.00
Rapporto di copertura 5/10
N piani max 3
Altezza max ml. 11,00
Il proprietario è disponibile ad una permuta parziale 

Contattami per fissare un appuntamento!!

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Carla

La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, distribuiti in 3 locali, ideali per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale.
La zona giorno è composta da un'ampia cucina a vista, che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La casa dispone di 1 camere da letto, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia, e un bagno moderno e ristrutturato, dotato di tutti i comfort necessari.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è di tipo altro, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sulle bollette.
Inoltre, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Gli infissi e le finestre sono di tipo vasistas, che garantiscono una buona luminosità e un'ottima isolamento termico e acustico.
La mansarda è venduta completamente arredata, con mobili moderni e di qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito.La sua esposizione nord-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e una piacevole brezza nelle calde giornate estive.
Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e i negozi di prima necessità, ma allo stesso tempo lontana dal caos e dal rumore della città.In sintesi, questa soluzione immobiliare rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale ed economica, in una zona tranquilla e ben servita.
Perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, e ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e di trasformarlo nel tuo nuovo confortevole nido!
Categoria C/2. No mutuo

Mansarda san nicolo'

Rif: 30721005-183
Classe energetica: G
SAN GREGORIO DI CATANIA VICO BALSAMO - LOFT/OPEN SPACE INDIPENDENTE - 70 MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE

In vendita a San Gregorio di Catania esattamente alle spalle del Municipio si trova questo affascinante Loft/Open Space, dallo stato attuale totalmente da ristrutturare e situato al piano terra.
La superficie totale è di 70 metri quadrati, di cui 67 calpestabili, e si compone di un unico locale ampio e luminoso, perfetto per essere utilizzato come zona living con possibilità di soppalco dove realizzare la zona notte.
L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione per adattarlo alle esigenze e ai gusti personali. permettendo di dare libero sfogo alla creatività e all'organizzazione degli spazi.
Un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, completa la proprietà.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto a tutte le esigenze.
Ideale per chi cerca un ambiente moderno e versatile, questo Loft/Open Space offre la possibilità di creare la casa dei propri sogni in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.

Loft/Open Space - San Gregorio di Catania

Rif: 30721144-32
Classe energetica: G
Nella zona di Cannizzaro frazione di Aci Castello, in zona servita da ogni attività ma riservata in quanto strada privata, presentiamo appartamento di 70 mq complessivi con cortile privato e posto auto interno all'interno di un piccolo complesso residenziale. 

L'appartamento è posto al piano seminterrato della palazzina, con accesso comune ad altre due unità totali, con posto auto privato e corte di pertinenza esclusiva, ed al suo interno è così composto: 

- ingresso su soggiorno 
- camera da letto 
- bagno con box doccia 
- cucina finestrata 
- seconda stanza/studio

L'appartamento dispone inoltre di un ulteriore vano di 23 mq con accesso esterno, un secondo servizio e diversi ripostigli. 

L'immobile è totato di riscaldamento autonomo, posto auto/moto privato, tende da sole, condizionatori, riserva idrica. 

Immobile non mutuabile.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721231-213
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento di 70 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1990, in ottimo stato di conservazione.
La soluzione immobiliare, attualmente libera al rogito, si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, ed è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato livello di comfort durante i mesi invernali.

Gli infissi e le finestre, realizzati in vetro e metallo con doppio vetro camera, garantiscono un' tenuta termica e acustica.
L'appartamento, parzialmente arredato, presenta una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo, entrambi dotati di una piacevole esposizione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'immobile dispone di un giardino privato, di tre posti auto scoperti e quattro posti moto.
Le spese condominiali, pari a 5 euro mensili, garantiscono un servizio di manutenzione degli spazi comuni e dei servizi condominiali.
Assolutamente da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa e dotata di tutte le comodità.

Appartamento - Belpasso

Rif: 30721471-67
Nel cuore della Frazione di Acireale Santa Maria degli Ammalati, precisamente in Via Carico 11, proponiamo in vendita quello che è stato un locale storico di questa frazione, un terratetto indipendente attualmente C/1 proveniente da un accatastamento A/2, così composto: all'ingresso un vano doppio, una stanza attigua ex laboratorio e in fondo al corridoio un'altra stanza all'ora adibita a sala. Completa la proposta un cortile/giardino di 70 mq circa. In buona sostanza disponiamo di 3 comode stanze, di cui una doppia all'ingresso con un ampio giardino, non in ultimo valutabile la possibilità di sopraelevare 1/2 vani.

L'immobile provenendo da un classamento A/4 , qualora interessi, potrebbe essere riclassificato quale civile abitazione, oppure acquistato con la destinazione d'uso C/1 quale negozio/laboratorio.

Chiamateci per chiarimenti e/o fissare una visita.

Casa Indipendente - Acireale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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