Dati principali

70 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625335 - 17/12/2026 (132115948) - Appartamento in asta a Modena (MO) - Via Nonantolana 1289/5 L'immobile è ubicato a Modena, nella Località Navicello, in Via Nonantolana n. 1289/5, all'interno del Condominio "VIA NONANTOLANA 1289/5". L'edificio, risalente al 1955, è stato originariamente edificato dall'Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) della Provincia di Modena. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva commerciale di 70,06 mq ed è disposto su unico livello al Piano Secondo. Si compone di ingresso/soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere da letto, disimpegno e un bagno. L'altezza netta dei vani principali è di 2,79 ml. L'immobile si presenta in precario stato di conservazione e manutenzione, con vizi visibili diffusi. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi delle finestre e delle porte finestre sono in legno tinta bianca, originali della costruzione, dotati di vetro con termocamera. Le tapparelle sono in PVC, con una rotta in una delle camere. La porta d'ingresso è blindata in legno laccato. Le porte interne sono in legno tinta bianco-avorio. È presente una caldaia nel cucinotto. Il bagno è dotato di doccia. I pavimenti sono in parte in marmette di graniglia di marmo e cemento bianco e in parte in ceramica. I balconi hanno parapetti in metallo vetusto. Non è presente ascensore. Sono presenti ammaloramenti e tracce di umidità nelle pareti di camere, bagno e cucinotto, oltre a distacchi di cornici di alcune porte interne. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Completa la proprietà una cantina al piano semi-interrato, con pavimento in battuto di cemento e finestrino con inferriata. La cantina presenta stati ammalorativi sulle murature contro-terra per infiltrazioni di umidità e risalita capillare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località ben collegata di Modena, con facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero p

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG