Dati principali

70 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639801 - 19/01/2027 (133190390) - Appartamento in asta a Nichelino (TO) - Via Cuneo 6 (CAP 10042) L'appartamento è situato nel Comune di Nichelino (TO), in via Cuneo n.6, al piano terra di un fabbricato ad uso abitazione, denominato "Fabbricato A", elevato a 4 piani fuori terra più piano sotterraneo e sottotetto. L'edificio, costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, è stato oggetto di licenze edilizie a partire dal 1950. La zona è residenziale, ben servita da scuole, esercizi commerciali, ipermercati e aree verdi, con buoni collegamenti alla Tangenziale Sud di Torino e ai comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 70 mq. È composta da due bilocali contigui, attualmente non comunicanti tra loro, ciascuno con una cucina/tinello, una camera da letto, un piccolo disimpegno e un bagno. L'alloggio ha due affacci, uno su via Cuneo e l'altro sul cortile interno. L'altezza interna netta dei vani è di 3 metri. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, muniti di avvolgibili su via Cuneo e persiane in legno sul ballatoio interno. I pavimenti sono in piastrelle. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idraulico, di fognatura, di gas, telefonico e citofonico. Il riscaldamento è centralizzato con elementi scaldanti in ghisa, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma. L'appartamento include una cantina pertinenziale di 6 mq utili, situata al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova all'ingresso del Comune di Nichelino, in un'area residenziale con buona rete viaria e collegamenti pubblici. La zona è ricca di servizi, inclusi scuole primarie e secondarie, negozi, ipermercati e parchi pubblici. Il fabbricato non è dotato di ascensore. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.000,00

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG