Dati principali

71 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632777 - 04/12/2026 (132537488) - Appartamento in asta a Motta Sant'Anastasia (CT) - Via Monfalcone 4 (CAP 95040) L'appartamento in asta si trova a Motta Sant'Anastasia (CT), in via Monfalcone, 4. L'edificio, realizzato antecedentemente al 1967, fa parte di un complesso di due palazzine con quattro abitazioni ciascuna, inserito in un contesto urbano tranquillo e ben curato. Il paese, situato sul versante sud-ovest del monte Etna, dista circa 12 km da Catania e offre un ambiente residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 71,00 mq e una superficie convenzionale di 71,00 mq, con un'altezza interna di 2,80 m. Posto al piano terra, l'abitazione è composta da 4,5 vani catastali. L'accesso avviene direttamente nel soggiorno, che conduce a una stanza da letto secondaria e a un disimpegno. Quest'ultimo distribuisce gli altri ambienti della casa: una cucina, un bagno e la camera padronale. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in grès porcellanato, le porte in legno tamburato con vano vetrato e le finestre in PVC a taglio termico, schermate esternamente da ante in ferro anti-intrusione. Le pareti sono state recentemente rinnovate e lo spessore delle pareti esterne garantisce un buon isolamento termico. L'appartamento è dotato di impianto idrico per acqua fredda allacciato alla conduttura comunale, impianto idrico per acqua calda sanitaria con caldaia autonoma tipo boiler, impianto elettrico e telefonico sottotraccia, impianto televisivo e un climatizzatore con pompa di calore nel salone/ingresso. L'impianto di scarico delle acque nere è allacciato alla conduttura comunale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in sottozona urbanistica B1 secondo le norme tecniche di attuazione del PRG. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti con il centro di Motta Sant'Anastasia e con i comuni limi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie71 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG