Dati principali

71 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626236 - 15/10/2026 (132168634) - Appartamento in asta a Suzzara (MN) - via Curtatone e Montanara 109 (CAP 46029) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Suzzara (MN), in via Curtatone e Montanara n. 109. Si trova all'interno di un fabbricato a cinque piani fuori terra, autorizzato con Nulla Osta del 1967. La zona è identificata come tessuto a corona della città storica, caratterizzato da ampi lotti ad impianto urbanistico e tipologico disomogeneo, ricadente nell'ambito del tessuto urbano consolidato e nel piano di assetto idrogeologico - fascia C. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 71,00 mq. L'abitazione, posta al primo piano, è costituita da ingresso, ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno e due camere da letto, con un'altezza interna di 3,00 metri. È presente anche un ampio balcone di 16,00 mq. Le condizioni di manutenzione sono considerate pessime, con formazioni di muffe e intonaco degradato. L'appartamento è dotato di una quota di autorimessa collettiva posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali del fabbricato sono in murature di tamponamento con foratoni pesanti e elementi portanti in calcestruzzo armato. I solai sono in travetti in c.a. precompresso. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è sotto traccia. Le finiture sono di basso livello, con pavimentazione vetusta in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle, porte interne in legno tamburato e porta d'accesso non blindata. I bagni hanno sanitari in vetrochina e rivestimenti in piastrelle vetuste. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con servizi di rete quali acquedotto pubblico, telefono e scarico fognario. L'accesso all'uni

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie71 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG