Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600113 - 17/09/2026 (130283230) - Appartamento in asta a Monte Romano (VT) - Via Aldo Moro 35 (CAP 01010) L'immobile, ubicato nel Comune di Monte Romano in Via Aldo Moro 35, si trova all'interno del centro abitato, in una zona a carattere residenziale non distante dal centro storico e dalla Strada Statale Aurelia, arteria viaria principale del paese. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia numero 34 del 1977. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 72 mq e si sviluppa al piano terreno. È composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere e un bagno. L'area esterna giardinata, di 123 mq, ha una forma ad L che abbraccia due lati dell'appartamento. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è scarso, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il giardino è recintato con un muretto basso in cemento e rete metallica. L'immobile gode di doppia esposizione e discreta luminosità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in Zona C - Espansione - del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Monte Romano, con destinazione e utilizzazione coerenti. L'accesso al giardino da Via Aldo Moro avviene attraverso un'area esterna condominiale. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso è coerente con il piano regolatore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.000,00 Offerta minima: € 39.750,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Giardino privato * Riscaldamento autonomo * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzio

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF