Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631620 - 02/12/2026 (132488552) - Appartamento in asta a Arsiè (BL) - Via Novegno (CAP 32030) L'immobile in asta è una porzione immobiliare a schiera di civile abitazione, ubicata ad Arsiè (BL), in località Colombera, sulla via Novegno. Si trova in una posizione dominante sul crinale a ovest del monte Col della Spina, lontano dal centro cittadino. La zona è residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 80 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terreno è presente un ingresso con scala, un soggiorno con angolo cottura, un portico e un piccolo locale di sgombero. Il primo piano ospita due camere e un bagno. Il piano soffitta è composto da due locali. Le altezze interne variano: 2,20 ml al piano terra, 2,10 ml al primo piano e un'altezza media di 1,20 ml in soffitta. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con finiture a civile e impianti datati. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è realizzato con sistema edilizio tradizionale, con struttura portante in muratura e solai in legno. Il tetto a padiglione è completato da tegole curve in cotto. Le finestre sono in legno verniciato con balconi alla veneta, mentre le facciate sono rifinite in intonaco a civile colorato. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti in legno e ceramica. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caminetto e stufa, e la produzione di acqua calda è di tipo autonomo elettrico. L'immobile è dotato di un giardino comune. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una zona residenziale con traffico locale e parcheggi insufficienti. La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, avendo ottenuto una sanatoria per variazioni non autorizzate nel 2002.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG