Dati principali

81 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635503 - 20/11/2026 (132756620) - Appartamento in asta a Trieste (TS) - Via Giulia 48 (CAP 34126) L'appartamento è ubicato in Via Giulia n. 48 a Trieste, in una zona a confine tra semicentrale e periferica. L'edificio, costruito nel 1906, si trova in un contesto di edifici multipiano e presenta facciate restaurate di recente. Nelle vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, fermate del bus, una palestra e una scuola primaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda commerciale di circa 81 mq ed è situato al secondo piano di un edificio di cinque piani. Attualmente è costituito da due stanze, una cucina, un corridoio e un bagno w.c. Le altezze interne variano, con la cucina e una stanza a circa 3.29 m, un'altra stanza a circa 3.30 m, il bagno a circa 2.62 m e il corridoio a circa 2.71 m. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione scarse e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet di rovere, pareti tinteggiate e rivestite con carta da parati. I serramenti sono in legno, alcuni originali e altri sostituiti nel tempo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia, e l'impianto elettrico è stato rimaneggiato. È presente uno split per l'aria condizionata, attualmente non funzionante. L'edificio non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un notevole traffico veicolare. L'immobile è libero per la procedura esecutiva, con la liberazione a cura del custode giudiziario senza spese a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.200,00 Offerta minima: € 62.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione semicentrale * Facciate restaurate di recente * Buona super

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie81 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG