Sergio Mina

All'interno di condominio tranquillo e ben tenuto, si vende box auto di comoda metratura, ideale per auto e spazio aggiuntivo per moto/biciclette o uso deposito.

Il box è dotato di basculante elettrica, che garantisce massima praticità e sicurezza. Accesso agevole tramite area condominiale.

Caratteristiche principali:
 o Accesso comodo e manovra facile
 o Basculante automatizzata
 o Contesto sicuro e riservato
 o Ideale anche come investimento

Disponibile da subito.

Trieste: Via Commerciale alta (zona Campo Cologna)

Box auto con basculante elettrico

Morgan Srl

Attico che occupa tutto l' ultimo Piano dell' edificio progettato nei minimi dettagli da uno studio di architettura . Atrio , salone doppio con Esclusiva cucina di altissimo design su misura , TRE MATRIMONIALI, Due bagni finestrati , ripostigli, ampie armadiature fatte da falegnami esperti e TERRAZZO di 80 mq completo di cucina , arredi , Vasca idromassaggio , doccia , punti acqua , tende che creano privacy e sistema di irrigazione oltre a punti luce di grande effetto . Finiture al top viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. Possibilità 1/2 posti Auto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rossetti alta-ATTICO Monopiano con TERRAZZO

cris

Privato vende cantine nuove dai 4 metri ai 18 metri, alle agavi ingresso via vigneti, 

accesso senza scale tutto in p
iano.

Privatamente cantine nuove alle agavi

Valeria

Vendita attività o gestione di ristorante in centro a Trieste. Cucina a vista, 30 posti a sedere più esterno. Per informazioni contattare in privato

Ristorante

Rino

Vendesi monolocale sito in Trieste, piccola stanzina autonoma (già stanza del portiere dello stabile). Si accede direttamente dalla scala di marmo nell'atrio. All'interno, una grande finestra ricavata nel muro di m.1,10 x m. 2,05, si affaccia sul cortile. Ha lo scarico per l'acqua e l'allacciamento dell'elettricità, ambedue da riprestinare.
La stanzina si trova vicino al Teatro Rossetti, al Viale XX Settembre, al Giardino Pubblico de Tommasini, al posteggio dei taxi e fermata dell'autobus.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Stanza, studio

Furio

Pescheria sull'altipiano carsico. Buon fatturato , ottime condizioni di vendita e ottimo prezzo, vendo per trasferimento

Pescheria

Giorgio

Affittasi dal 18 giugno posto macchina in via Fabio Severo n 23/25

Posto macchina

Studio Immobiliare Benedetti

PICCARDI PIANO ALTO in signorile edificio anni '60 con le facciate rifatte; alloggio di mq 80, composto da ampio soggiorno, vasta cucina, 2 comode stanze, bagno finestrato, ripostiglio, atrio di ingresso e balcone. E' in buone condizioni interne, con serramenti recenti e porta blindata. Grazie all'elevata altezza di piano e alla esposizione sulla Via Ananian, è soleggiato e tranquillo. Grazie alla sua comoda location è possibile raggiungere il centro cittadino, con una piacevole passeggiata. E' servito da negozi di prima necessità, scuole, farmacie e mezzi pubblici sotto casa. Richiesta 199.000 trattabili. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30.

Piccardi piano alto

MB S.r.l.

Si vende la NUDA PROPRIETA' di un appartamento all'ultimo piano di uno stabile molto bello e ben conservato con facciata rivestita in klinker. Solo 2 scalini dalla strada all'ascensore, parti comuni perfette. Trilocale di circa 90 mq. con 2 terrazze panoramiche e cantina. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, cantina al piano terra. Recentemente è stato parzialmente rinnovato con installazione di porta blindata, serramenti in PVC bianco, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei radiatori. Ottimo investimento, l'usufruttuaria ha 82 anni.
Riferimento: Via Cumano
C.E.: F IPE: 185.58 kWh/mq

Appartamento a Trieste - Semicentro

CasAffari Pro - Opicina

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. Gli appartamenti qui proposti sono situati al piano terra con giardino di proprietà di circa mq.150; internamente si compongono di ingresso, soggiorno con cucina a vista (o chiusa), matrimoniale con bagno dedicato, due stanze singole con ulteriore bagno completo. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia nonché di una comoda lavanderia e ricovero attrezzi. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Opicina - palazzina di nuova costruzione

paolo

Appartamento di 100mq con terrazza di 50mq con veranda e 150mq di giardino ben curato. Ingresso, cucinino, ripostiglio, Matrimoniale grande, singola grande, singola piccola e bagno. Posto auto condominiale e piccolo box. Paolo

Rozzol, come vivere in casetta

Tam immobiliare

VIA FELICE VENEZIAN | Nel cuore del centro storico di Trieste, in Via Felice Venezian, proponiamo in vendita un luminoso bilocale appena ristrutturato, inserito all'interno di un edificio storico.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona centrale, autentica e perfettamente servita, con negozi, servizi essenziali, locali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto ideale per chi desidera vivere la città in modo dinamico, avendo tutto a portata di mano.
L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno che è suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato alla zona doccia e l'altro ai servizi.
Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la possibilità di personalizzarlo completamente secondo il proprio gusto: l'immobile viene infatti proposto non arredato, lasciando piena libertà nella scelta degli arredi e nella creazione di ambienti su misura, capaci di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite due split, posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella camera da letto, che garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla grande versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento nel cuore di Trieste.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo di deposito.

Appartamento, Città Vecchia, Trieste.

VIALE XX SETTEMBRE | Nel cuore del semicentro di Trieste, lungo il vivace e ricercato Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al quinto piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore.
La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: estremamente servita, ricca di negozi, supermercati, locali, servizi e perfettamente collegata con il resto della città grazie ai numerosi mezzi pubblici. Una posizione strategica che permette di vivere Trieste con comodità e dinamismo, a pochi minuti dal centro cittadino.
L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli ambienti e per la luminosità della zona giorno, uno spazio accogliente e facilmente adattabile alle proprie esigenze abitative. La proprietà si compone inoltre di una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi durante tutto l'anno.
Completa la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come pratico spazio di deposito.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni nella zona, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetta per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle aree più richieste della città.

Appartamento, Barriera Nuova - Giardino Pubblico,

Appartamento al 6° piano con bella vista aperta, stabile ben mantenuto e rifinito, con doppio ascensore e cantine. Atrio d'ingresso, bel saloncino con terrazzino esposto a sud e vista su Piazza Foraggi e una parte dell'Ippodromo, cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno completo con doccia, ripostiglio e cantina. La pavimentazione è in listoncini quadrati di rovere nelle camere, nel resto della casa piastrelle, infissi in alluminio, porte interne di legno originali degli anni '60. Doppio climatizzatore. Il bagno è stato totalmente rifatto un apio d'anni fa. Ottimi rivestimenti di facciata.
Riferimento: Foraggi 5
C.E.: In fase di definizione

OPICINA - In Via di Basovizza sta per nascere un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole 3 ville a schiera progettate per offrire il massimo comfort abitativo efficienza energetica e qualità costruttiva. Le ville disposte su due livelli si distinguono per le ampie vetrate al piano terra che garantiscono grande luminosità naturale e per le raffinate serre solari vero valore aggiunto dell'abitazione ideali da vivere tutto l'anno e capaci di migliorare il benessere abitativo e le prestazioni energetiche. Internamente si compongono al piano terra di una zona giorno moderna con cucina a vista, veranda, serra solare, bagno con doccia, lavanderia mentre al piano superiore due camere matrimoniali con possibilità di guardaroba o studiolo ed ulteriore bagno con ambienti razionali, luminosi e personalizzabili. Un villa sarà realizzata con ha una stanza da letto al piano terra ed una al piano superiore con i relativi bagni. All'esterno giardini privati di varie metrature perfetti per chi ama vivere all'aria aperta oltre a due posti auto coperti per ogni unità. Le abitazioni saranno realizzate con le migliori tecniche costruttive di ultima generazione per garantire una classe energetica A4 con impianti di riscaldamento e raffrescamento DAIKIN sinonimo di efficienza comfort e affidabilità. Prezzi da euro 460mila. Informazioni e dettagli presso i nostri uffici di Opicina

Opicina - nuova trifamiliare in costruzione

Hometrieste San Vito

Colle di Scorcola, in Via Romagna, proponiamo in vendita un raro e affascinante trilocale immerso nel verde e nella tranquillità, caratterizzato da una splendida vista mare e da una luminosità davvero eccezionale.

L'appartamento si apre su un comodo atrio d'ingresso che conduce a un ampio salone, oggi suddiviso in zona soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per godersi il silenzio e l'apertura sul mare. La cucina è separata e dotata di un pratico poggiolo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia.

L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile privo di ascensore ed è dotato di posto auto a rotazione, infissi recenti in PVC, riscaldamento centralizzato e aria condizionata con ben quattro split nuovi, che garantiscono comfort in ogni ambiente.

Grazie alla generosa metratura del salone, l'appartamento offre anche la possibilità di essere facilmente trasformato in un quadrilocale, spostando la cucina nella zona giorno e ricavando così una terza stanza.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Appartamento di 112 m² con 3 locali a Trieste

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 107250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Unità immobiliare costituita da alloggio con soffitta e scala d'ingresso posto al piano terra delle casa civico n. 11 della Via Codermatz in Trieste. Prezzo base € 107.250,00 (offerta minima € 80.437,50). Data vendita 14/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Francesco Saverio Moscato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Matteo Montesano - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Matteo Montesano - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 63/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351471).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Trieste [A4351471]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 118570,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Alloggio al piano terra di un condominio sito in Trieste, via Ugo Flumiani n. 17. È composto da corridoio dal quale si accede a due stanze, un ripostiglio, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno si apre su poggiolo con affaccio sulla parte posteriore dell'edificio (area esterna condominiale). Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. La superficie commerciale è di 77,49 mq. Prezzo base € 118.570,00 (offerta minima € 88.927,50). Data vendita 14/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Francesco Saverio Moscato. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Sarah Weber - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Sarah Weber - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 83/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351472).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all

Appartamento Trieste [A4351472]

Dany

Giovane coppia referenziata, italiana, cerca con una certa urgenza, un'appuntamento a Trieste , con la possibilità di inserire la residenza, si offre massima serietà e pulizia

Un plus:
Si animali (gatto)
Parcheggio 
Sotto i 700€
Metratura: bi-locale >

Appartamento coppia ita referenziata trieste

STUDIO 3 srl

CASETTA VIA GIANELLI- Casetta di totali ma 130 mq con giardino di 100 mq con accesso auto, composta da due enti indipendenti : un appartamento al piano terra di 40 mq composto da angolo cottura e soggiorno, camera, bagno completo con fisnestra, l'altro appartamento di 90 mq con ingresso indipendente composto da bussola d'ingresso, 3 camere da letto, angolo cottura con soggiorno, bagno completo con finestra.Internamente ristrutturato nel 2024.
Riscaldamento termo autonomo con caldaia.

CASA DI CORTE A TRIESTE

CASETTA VIA CAMPANELLE- Casetta su sue livelli di 160 mq esposta a sud con giardino di 200 mq circa e accesso auto.Internamente completamente da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A TRIESTE

Tirabora Immobiliare

Rarissima opportunità. Si tratta di una nuova edificazione sulla Costiera verso Duino Aurisina. Una soluzione più unica che rara, una casa completamente nuova con tutti i comfort, piscina e con una vista mozzafiato sul mare. A un paio di minuti dal centro di Sistiana e con gli affacci sul castello di Duino è raggiungibile in una decina di minuti dall'aeroporto.
Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli dove al piano principale trova collocazione una bellissima zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, e bagno. Dal salone vi è l'accesso alla parte esterna con la piscina a sfioro e la vista aperta. Livello superiore con suite padronale, studio e due bagni mentre al livello inferiore ulteriore zona notte con sei stanze e sei bagni. Accesso al mare e box auto per diverse autovetture.
Una soluzione di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Classe Energetica Presunta A.
Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo ###phonenumber### o info@tirabora.it

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

Nel rione di San Giacomo, tra San Giacomo e Viale D'Annunzio, in posizione semicentrale e ben servita della città di Trieste, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 1.200 mq, a breve distanza dal centro storico. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica tra loro collegati: un corpo principale, con accesso diretto dalla pubblica via, che si sviluppa su sei piani fuori terra, e un corpo secondario disposto su due livelli affacciato sulla corte interna. Il collegamento tra le due porzioni avviene tramite un ballatoio interno, elemento che contribuisce a rendere l'organismo edilizio funzionalmente integrato. Il fabbricato attualmente comprende 22 unità immobiliari, di cui 20 a destinazione residenziale e 2 al piano terra ad uso deposito; tuttavia, la configurazione distributiva e le caratteristiche tipologiche dell'edificio consentono flessibilità progettuale, rendendolo particolarmente adatto a interventi di rifunzionalizzazione, frazionamento o riconversione in chiave residenziale, ricettiva, studentato, etc.. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura mista, con murature portanti in pietra, solai in legno e copertura a falde con manto in coppi, secondo le tecniche edilizie tradizionali dell'epoca. L'immobile si presenta privo di serramenti, con fori finestra tamponati, e risulta sprovvisto di impianti tecnologici funzionanti, oltre che di impianto ascensore, configurandosi quindi come intervento di ristrutturazione integrale. La posizione risulta strategica grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, istituti bancari e fermate del trasporto pubblico, che garantiscono un collegamento rapido con il centro cittadino e le altre zone urbane. Il contesto è quello tipico dei quartieri storici triestini, caratterizzato da edilizia compatta e da una buona dotazione di servizi di quartiere. Soluzione di particolare interesse per investitori e operatori del setto

Palazzo / Stabile di 1200 m² a Trieste

Nel cuore di Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio 3, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile d'epoca di oltre 1.200 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare. L'immobile si colloca a pochi passi dalle Rive, nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, di Via Torino e di Eataly Trieste, oltre che a breve distanza dai principali circoli nautici e dal porto turistico: un contesto tra i più ricercati e dinamici della città, ideale sia per la residenza che per soluzioni a reddito. La proprietà comprende il secondo, terzo e quarto piano dello stabile, oltre a un ampio sottotetto abitabile, per una superficie di circa 300 mq per piano e ulteriori 211 mq di sottotetto. L'intero edificio è servito da ascensore, elemento distintivo che ne accresce il valore e la fruibilità. Attualmente la porzione in vendita è già suddivisa in 6 unità abitative, oltre alle soffitte; tuttavia, è stato già approvato un progetto che prevede l'innalzamento della copertura e il recupero del sottotetto, consentendo la realizzazione di 11 unità immobiliari complessive. Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, grazie alla possibilità di realizzare un frazionamento residenziale di pregio in una delle zone più ambite di Trieste, caratterizzata da forte domanda, vivacità urbana e prossimità al mare. Per visionare il progetto approvato e ricevere maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Proposto in collaborazione con Gabetti.

Nel cuore di Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio 3, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile d'epoca di oltre 1.200 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare.

L'immobile si colloca a pochi passi dalle Rive, nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, di Via Torino e di Eataly Trieste, oltre che a breve distanza dai principali circoli nautici e dal porto turistico: un contesto tra i più ricercati e dinamici della città, ideale sia per la residenza che per soluzioni a reddito.

La proprietà comprende il secondo, terzo e quarto piano dello stabile, oltre a un ampio sottotetto abitabile, per una superficie di circa 300 mq per piano e ulteriori 211 mq di sottotetto. L'intero edificio è servito da ascensore, elemento distintivo che ne accresce il valore e la fruibilità.

Attualmente la porzione in vendita è già suddivisa in 6 unità abitative, oltre alle soffitte; tuttavia, è stato già approvato un progetto che prevede l'innalzamento della copertura e il recupero del sottotetto, consentendo la realizzazione di 11 unità immobiliari complessive.

Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, grazie alla possibilità di realizzare un frazionamento residenziale di pregio in una delle zone più ambite di Trieste, caratterizzata da forte domanda, vivacità urbana e prossimità al mare.

Per visionare il progetto approvato e ricevere maggiori informazioni, contattare Tirabora Cantieri allo ###phonenumber### o info@cantieritirabora.it

La vendita è In collaborazione con Gabetti Trieste

Roberto

Viale XX Settembre alto, grande box 35 mq comodi due SUV con possibilitá soppalco 15 mq. Solo SMS.

Box auto

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. L'esclusivo attico qui proposto è situato al primo piano e disposto su di un unico livello per totali mq.160 + 70 di terrazza!; internamente si compone di ingresso, salone con cucina a vista (o chiusa a secondo delle esigenze), matrimoniale con ulteriore poggiolo, due ampie stanze singole e due bagni completi finestrati. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia e di una comoda lavanderia nonché ampio ripostiglio. Tre posti auto. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Opicina - attico di nuova costruzione

Studio Immobiliare 84

IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZINO

In una zona tranquilla e semicentrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, situato al terzo piano di uno stabile anni '70 dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio ingresso, spaziosa zona giorno con accesso al terrazzo e cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno finestrato.

L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di serramenti in PVC a taglio termico, porta blindata e climatizzatore inverter. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie.

Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e immediatamente abitabile in una zona ben servita e collegata al centro città.

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Trieste

Equipe Immobiliare

Per chi è alla ricerca di un immobile in posizione centrale e strategica, in un'area ricca di negozi e servizi ed a pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo uno splendido monolocale recentemente rinnovato. L'immobile è situato in un raffinato palazzo Liberty finemente ristrutturato, al terzo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche.

L'appartamento si apre su un accogliente atrio d'ingresso dotato di pratica armadiatura. L'ambiente principale, ampio e luminoso grazie alle quattro finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, offre l'accesso diretto ad un piacevole terrazzino esposto a sud. Gli interni sono arredati con gusto ed attenzione ai dettagli, includono una moderna cucina all'americana perfettamente integrata nello spazio living che è fornito di un moderno e funzionale mobile libreria/divano con letto matrimoniale a scomparsa.

Il bagno è completo, provvisto di doccia e lavatrice.

La proprietà è inoltre munita di riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali e porta blindata.

Completa l'offerta una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggiare biciclette all'interno della corte condominiale.

Attualmente locato con contratto in scadenza ad ottobre 2026.

L'appartamento è locato fino ad Ottobre.

APE in fase di rilascio.

Pied-à-terre adiacenze Tribunale

INVESTIMENTO A REDDITO - LOCALE COMMERCIALE CON 7 VETRINE

In posizione di forte passaggio e ottima visibilità, a pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Ci troviamo in Via Oriani 5/A, nel cuore di una zona servita, frequentata e ben collegata dai mezzi pubblici.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 155 mq distribuiti in un unico grande ambiente open space, con soffitti alti oltre 4,5 metri e mattoni a vista, che conferiscono carattere e unicità allo spazio.
A completare la proprietà: un vano magazzino e un bagno finestrato.

Il locale dispone di sette vetrine totali: due affacciate su Via Oriani e cinque su Via Toti, che assicurano grande visibilità su entrambi i fronti stradali.
Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.

Attualmente l'immobile è locato ad un'attività di vendita al dettaglio nel settore moda, con contratto 6+6 con prima scadenza nel dicembre 2027.
Il canone di locazione annuo è pari a € 21.600 + IVA, corrispondente a un rendimento lordo di circa 7,3%.

Prezzo di vendita: € 265.000 + IVA

Una proposta di valore per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in una zona strategica della città, con un immobile già ristrutturato e ben posizionato.

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