Dati principali

82 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616171 - 14/10/2026 (131439450) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Viale Centurione Bracelli 1 (CAP 16142) L'appartamento è situato a Genova, in Viale Centurione Bracelli, una delle arterie secondarie del quartiere Marassi-Quezzi. L'edificio, risalente alla fine degli anni Settanta, è una costruzione in cemento armato con sette piani complessivi oltre alla copertura e un piano seminterrato. La zona è caratterizzata da una destinazione d'uso mista con prevalenza residenziale di tipologia popolare, ben servita da supermercati, mercati rionali e piccoli negozi di dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 82,15 mq e si trova al terzo piano. Si presenta con una conformazione planimetrica regolare e comprende un ingresso, una sala, una camera da letto matrimoniale, una cucina, un servizio igienico e una dispensa. L'altezza interna dei vani è di 3,00 metri. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, contraddistinto da finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti con intonaco e tinta monocromatica bianca liscia. I serramenti esterni sono in alluminio colore bianco con vetrocamera, mentre le imposte sono tapparelle in alluminio colore grigio. Il portoncino caposcala è blindato in legno e le porte interne sono in legno tamburato colore bianco. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianti di acqua corrente, gas, televisivo, citofonico e telefonico. L'edificio dispone di ascensore. Le pertinenze includono due poggioli e una cantina non direttamente comunicante con l'appartamento ma accessibile dal vano scala condominiale. Contesto e collegamenti Il quartiere Marassi-Quezzi offre numerosi servizi, supermercati e mercati rionali. È ben collegato al centro cittadino tramite diverse linee di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie82 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE