Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619890 - 01/12/2026 (131529108) - Appartamento in asta a Nizza di Sicilia (ME) - Via Raffaele Cadorna 27 (CAP 98026) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Nizza di Sicilia, in provincia di Messina, in via Raffaele Cadorna civico 27, angolo via Palestro. Si tratta di un fabbricato autonomo, a singola proprietà, che si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre un piano sottotetto non abitabile. L'immobile, costruito nel 1996, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022, inserendosi in un contesto residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 84,08 mq e un'altezza interna di 2,75 metri. Si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è presente una zona pranzo/soggiorno con angolo cottura e una scala interna che conduce ai piani superiori. Il piano primo è composto da un piccolo disimpegno e un vano. Al piano sottotetto, non abitabile, si trova un ulteriore vano e un terrazzino di proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 1013 del 17/05/1995 e successive varianti, inclusa una C.I.L.A. del 2022 per la realizzazione di un bagno al piano terra e modifiche alle aperture. La conformità tecnica impiantistica è garantita secondo il D.M. n.37/08. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, garantendo un buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona "B4" del PRG vigente, destinata a recupero e ristrutturazione, caratterizzata da una struttura edilizia degradata ma facente parte del nucleo originario di Nizza, con destinazione residenziale e commerciale. La zona offre una buona accessibilità ai servizi essenziali come biblioteca, municipio, farmacie, negozi al dettaglio e scuole. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 49.350,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ristrutturato nel

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE