Dati principali

86 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4584246 - 08/09/2026 (129361738) - Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) - Via Palau 25 (CAP 07029) L'immobile è un appartamento situato nel Comune di Tempio Pausania, in Via Palau n. 25. Si trova al secondo piano di un fabbricato edificato su tre piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, risalente al 1975. La zona è ben servita, con fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze. Dista circa 0,7 Km dal centro di Tempio Pausania e circa 45 km dalla città di Olbia, dotata di porto e aeroporto. Superficie e distribuzione interna L'appartamento mansardato ha una superficie utile calpestabile di 86,90 mq. È composto da un soggiorno/pranzo, una cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Il solaio interno è inclinato, con altezze minime di 1,80 ml e massime di 2,75 ml. Lo stato manutentivo dell'immobile è complessivamente mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco liscio e pittura, ad eccezione della cucina rivestita con listelli in legno. Il soffitto è quasi totalmente rivestito con listelli in legno. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono costituiti da doppie finestre (interne in legno ed esterne in alluminio), mentre le porte interne sono in legno. L'impianto idrico ed elettrico è sottotraccia. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e la climatizzazione con pompe di calore nel soggiorno e in una camera. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa collegati a un impianto a gasolio comune dismesso. L'appartamento include un locale bagno/lavanderia di 8,45 mq e un balcone di 14,35 mq, oltre a un locale di sgombero di 9 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è facilmente raggiungibile percorrendo la S.S. 127 e successivamente la S.S. 133 (Via Palau). La zona offre una buona urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dat

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie86 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG