Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596419 - 13/10/2026 (130065490) - Appartamento in asta a Arezzo (AR) - Viale S. Margherita 56 (CAP 52100) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel Comune di Arezzo, in Viale S. Margherita 56, parte di un più ampio edificio a schiera. La costruzione è stata realizzata a seguito di Permesso di costruire del 2008, in una zona R2iB2 - Sistema della residenza, prevalentemente residenziale e totalmente edificata, vicina all'abitato di Arezzo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 87.62 mq ed è posto al piano Terra con un'altezza interna di 2.85 ml. Attualmente si presenta allo stato grezzo, privo di tramezzature interne e composto da un unico ampio locale. Non sono presenti pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio. Le facciate esterne sono parte intonacate e tinteggiate, e parte con mattoncini faccia a vista. L'appartamento è privo di qualsiasi impianto tecnologico. È integrato da un ampio resede di pertinenza esclusiva sul lato est, composto da un marciapiede di circa 25 mq e un giardino di circa 132.75 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale appetibile, nell'immediata vicinanza dell'abitato di Arezzo, con un sufficiente livello di finiture esterne. L'unità immobiliare risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli interni. Tutti i lotti hanno accesso da Viale S. Margherita e dispongono di allacci impianti autonomi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.480,00 Offerta minima: € 55.860,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie87 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD