Dati principali

88 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645697 - 17/12/2026 (133591788) - Appartamento in asta a Livorno Ferraris (VC) - Via Dante Alighieri 42 (CAP 13046) L'appartamento in asta si trova a Livorno Ferraris (VC), in Via Dante Alighieri n. 42, in un fabbricato condominiale di 6 piani fuori terra e uno seminterrato. L'edificio è ubicato ai confini del centro storico, in un'area caratterizzata da tessuto urbano con tipologie insediative ad alta densità (TC2). Il comune è ben servito da linea ferroviaria, ufficio postale e scuole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale, posta al secondo piano (terzo fuori terra) e raggiungibile tramite scale o ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 88,90 mq. Si compone di ingresso-disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere (una con balcone), soggiorno e cucina, con accesso a due balconi. L'altezza netta interna dei locali è di 3,01 ml. L'immobile si presenta in pessime condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha struttura portante in pilastri di calcestruzzo armato, con tamponamento esterno e tramezzature interne in laterizio. La facciata principale presenta un rivestimento in listellini di pietra al piano terra e un'alternanza di klinker e intonaco ai piani superiori. La copertura è a doppia falda con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo, in stato di degrado, con tapparelle in PVC danneggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, alcune con vetro rotto o mancante. I pavimenti sono in gres e in buono stato. Il bagno è dotato di vaso, bidet, lavabo e doccia in stato mediocre. Gli impianti elettrico e idrico sanitario necessitano di verifica e messa a norma. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e termovalvole. L'acqua calda è prodotta da caldaia istantanea a gas sul balcone. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato e un box auto singolo al piano terreno. Contesto e collegamenti L'area urbana è dotata di parcheggi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG