Dati principali

90 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621179 - 03/11/2026 (131598208) - Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (TO) - Strada Valle 1 L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albiano d'Ivrea (TO), in Strada Valle n.1, inserito in una cascina rurale. La zona è classificata come FA.01 (Funzioni Compatibili con l'Agricoltura), che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. Il contesto è rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma con possibilità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento su due piani (primo e secondo mansardato), libero su tre lati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Sono inclusi nel lotto anche un ampio magazzino posto al piano terra, suddiviso in due porzioni, un'autorimessa al piano terra inserita in un piccolo edificio indipendente, e un magazzino aperto ma coperto posto al primo piano di un piccolo edificio indipendente. Il magazzino al primo piano è privo di serramenti e scala per l'accesso, ma è raggiungibile tramite una botola interna al garage. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di recupero ad uso abitativo di una travata agricola esistente, con permessi di costruire del 2008 e 2010. Il magazzino al piano terra si trova in buono stato conservativo. Il garage è allo stato di fatto, senza finiture, ma in buono stato conservativo e privo di impianti. Il magazzino al primo piano è in discreto stato conservativo, non finito e privo di serramenti e impianti. L'immobile gode di un cortile pertinenziale comune e di vano scala e terrazzi comuni che danno accesso agli appartamenti al primo piano. Contesto e collegamenti Albiano d'Ivrea è un comune che offre un contesto sereno e rurale, con la possibilità di godere della tranquillità della camp

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD