Dati principali

90 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643549 - 15/12/2026 (133421484) - Appartamento in asta a Campomorone (GE) - Via Martiri della Libertà 24 (CAP 16014) L'appartamento in asta è ubicato a Campomorone (GE), in Via Martiri della Libertà 24, interno 4. Si trova al secondo piano di un fabbricato edificato prima del 1942, inserito in una zona residenziale B1 del previgente PRG comunale e in ambito RQ-TE del vigente PUC intercomunale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 90,20 mq, l'unità immobiliare è composta da un ingresso/soggiorno, due camere, un ripostiglio, una cucina e un WC ricavato su veranda. L'appartamento include anche un sottotetto accessibile tramite il vano scala comune. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione e al grezzo, con assenza di impianti elettrico, riscaldamento e gas, infissi interni e finestre (sostituiti da teli di nylon e persiane), e intonaci mancanti in una parete di nuova formazione. A soffitto sono presenti le strutture di sostegno di controsoffitti, senza pannelli. Caratteristiche e dotazioni L'edificio più ampio si sviluppa su tre piani fuori terra, con struttura in muratura portante e copertura a falde con struttura in legno e manto di tegole. La scala interna è in marmo con ringhiera in ferro. I prospetti sono in arenino alla genovese, con residui di decorazioni. L'appartamento ha una porta caposcala in legno, persiane in legno in mediocri condizioni e pavimenti in piastrelle di cemento. Il bagno è costituito da una veranda condonata con pareti in vetro e copertura in onduline metalliche. Gli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico sono assenti. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 31.12.2026. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Campomorone, con accesso da via pubblica principale. Il contesto urbanistico è consolidato e offre una buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura. Dati prin

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG