Dati principali

92 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639445 - 03/12/2026 (133177834) - Appartamento in asta a Forlì (FC) - Via Ravegnana 478 (CAP 47122) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare, ubicata in Via Ravegnana n. 478 a Forlì, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a pochi chilometri dal centro città. L'edificio, costruito all'inizio degli anni cinquanta e ristrutturato all'inizio degli anni novanta, presenta una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 92,56 mq. Si accede tramite una scala esterna a sbalzo ed è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, piccolo ripostiglio, due camere da letto, due bagni e un balcone di circa 3 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,25 mt. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono discreti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato color noce, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Le pertinenze includono un ripostiglio in lamiera di circa 13 mq e ulteriori ripostigli/locale deposito (C/2) di circa 9 mq, oltre a diritti proporzionali su beni comuni come l'area coperta e scoperta (Ente Urbano di 350 mq) e un'autorimessa comune. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una sottozona B1.4, classificata come 'Tessuti urbani di frangia', caratterizzata da una commistione di funzioni con attività commerciali, artigianali e agricole connesse alla residenza. L'area scoperta è recintata e pavimentata con betonelle in calcestruzzo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non essendo s

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG