Dati principali

93 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640150 - 13/01/2027 (133245820) - Appartamento in asta a Empoli (FI) - via della Robbia 6 (CAP 50053) L'appartamento è ubicato in un'area periferica del Comune di Empoli, nella località Avane, in un contesto a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, di vecchia costruzione con struttura in muratura, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona, caratterizzata da edifici plurifamiliari degli anni '60-'80, presenta una qualità edilizia e uno stato manutentivo complessivamente modesti, ma il collegamento con il centro cittadino e la stazione ferroviaria è garantito dalla viabilità ordinaria e dai trasporti pubblici locali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda ragguagliata di circa 93 mq ed è posta al secondo piano. Si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina, un corridoio-disimpegno, due camere e un servizio igienico con vasca. Le finiture interne sono datate e di qualità modesta, ma l'appartamento si presenta in condizioni discrete sotto il profilo dell'uso e della funzionalità. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres, mentre il servizio igienico è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile e tinteggiate a tempera, con porte interne in legno e infissi esterni in legno. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con radiatori in alluminio e caldaia nel locale sottotetto. L'appartamento include un ripostiglio sottotetto, un piccolo locale esterno con lavatrice accessibile dal pianerottolo e un ripostiglio con accesso dalla cucina. Contesto e collegamenti La località Avane, pur non rientrando tra le zone di maggior pregio del Comune di Empoli, offre un contesto residenziale consolidato. La vicinanza a servizi essenziali e la buona accessibilità tramite la viabilità ordinaria e le linee di trasporto pubblico locale (autobus) garantiscono un'adegua

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie93 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG