Dati principali

95 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618842 - 05/11/2026 (131612546) - Appartamento in asta a Anzio (RM) - Via dei Tulipani 2 (CAP 00042) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Anzio (RM), nella località Lido dei Pini, in Via dei Tulipani 2. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato nel 1960 e si inserisce in un contesto urbanistico di zona B - Sottozona B5, caratterizzata da aree edificate e/o di completamento. La zona è soggetta a vincolo ambientale (aree boscate) secondo l'art. 134 comma 1 lettera g del Dlg.vo 42/2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 95,03 mq, distribuita su due piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto, una cameretta e un bagno, oltre a due balconi. Il secondo piano è composto da due ambienti separati, una veranda e un ampio terrazzo. L'altezza interna del piano primo è di 2,90 m, mentre quella del secondo piano è di 2,35 m. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con il piano primo che necessita di sistemazioni impiantistiche e manutenzione ordinaria, e il piano secondo che richiede ripresa delle finiture e pulizia. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura portante in c.a. a travi e pilastri e solai latero-cementizi. Le tamponature sono in muratura con facciate in cortina e intonaco. I pavimenti sono in ceramica smaltata chiara nei vani principali, con pavimentazione antigeliva sui balconi e maioliche sul terrazzo. Il bagno presenta rivestimenti ad altezza 2 m ad effetto mosaico. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera e grate in ferro. Le porte interne sono tamburate in legno, mentre il portoncino di ingresso è blindato. L'impianto idrico sanitario è funzionante, l'impianto elettrico è di tipo sfilabile. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna/pellet, con produzione di acqua calda sanitaria tramite bollitore elettrico

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG