Luca

Nel comune di Anzio a Lido dei Pini. Ad un chilometro e mezzo dal mare privato vende villetta angolare con ampio giardino distribuita su tre livelli composta da:
Ampia sala hobby dotata di bagno e con due ingressi indipendenti.
Piano terra con Salone con angolo cottura camera bagno e ampio patio.
Primo piano con due camere bagno e balcone.
Prego di contattarmi solo telefonicamente al numero 331 83 23 290.
Si valutano eventuali permute.
Escluso agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Lido dei pini villino a schiera angolare 3 livelli

Alessandro Mauro

Vendesi monolocale arredato in ottimo stato 2 piano luminoso silenzioso 1 bagno terrazzo riscaldamento autonomo con posto auto e cantina. NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale anzio centro

Federica Taglione

Anzio, Lavinio mare, precisamente in Viale delle Rose, a soli 600 mt dal mare, vendiamo ampia villa a schiera, di circa 124 mq calpestabili complessivi, disposta su 3 livelli ed in buono stato.
La villa con ingresso indipendente si presenta con un vialetto di ingresso (posto auto), che anticipa un giardino (da sistemare) che circonda la casa ad "L".  
Completano i 102 mq esterni un Barbecue in muratura e una doccia esterna.
Ci affacciamo sul portico di circa 23mq che regala uno spazio ottimale per vivere in relax in perfetta tranquillità.  
Entrando in casa, al piano terra, troviamo un living con camino, cucina semi-abitabile ed il primo bagno finestrato con doccia.
Salendo al primo piano, tramite scala interna, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (comprensive di soppalco), due delle quali danno accesso ad un balcone di circa 12mq, ed infine il secondo bagno finestrato con vasca.
Scendendo al piano seminterrato,  tramite scala esterna troviamo un grande living con forno pizza, una camera, un disimpegno ed un bagno per un totale di 55 mq circa.  
Ci troviamo in una zona estremamente tranquilla, si possono raggiungere tutti i servizi a piedi.

NO AGENZIE.

Villetta a schiera a soli600metri dal mare

Immobilinvest S.a.S

RIF. PID 963170
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Anzio Roma Via L. Sebastiani in prossimità di Via Ardeatina e nelle vicinanze delle spiagge pubbliche e della Riserva Naturale di Tor Caldara. 
Piena proprietà di struttura alberghiera sviluppantesi su tre livelli (piano seminterrato, primo e secondo) con area esterna esclusiva, di superficie convenzionale complessiva di mq 1336,16.
Prezzo base d'asta 675.000,00 
Offerta minima 506.250,00 
DATA VENDITA MAGGIO 2026
RIFERIMENTO: PID 963170

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Hotel a Anzio

Immobiliare Martina

Rif:Immobiliare Martina (130046778) - BILIVELLO FRONTE MARE CON PATIO, TERRAZZI E POSTO AUTO DI PROPRIETA'
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

"Vivi sul mare: la vista sull'acqua ti accompagna da quando entri a quando vai a dormire"

Proponiamo in vendita un bilivello unico nel suo genere: una casa dove il mare non è un dettaglio, è il protagonista di ogni ambiente. Ingresso indipendente, spazi esterni reali e posto auto di proprietà completano l'immobile.

Ingresso e zona giorno:

Ingresso indipendente con ampio patio mattonato privato arredabile con tavolo e sedute. Qui trovi già il barbecue pronto per le cene d'estate all'aperto.
Porta blindata per sicurezza e privacy
Disimpegno che introduce al cuore della casa.
Grande salone vista mare: Ambiente luminoso e di rappresentanza con splendida vetrata scorrevole. Apri e il salone si fonde con il terrazzo esterno. Vista mare aperta e senza barriere.
Cucina abitabile: funzionale, separata ma collegata alla zona giorno. 
Bagno finestrato: areato, con finestra per luce e ricambio naturale.
Armadio a muro

Zona notte- Primo Piano:

Si sale con elegante scala in marmo che conduce al corridoio della zona notte.

Camera matrimoniale 1: Grande e dotata di un capiente armadio a muro. Accesso sul balcone attrezzato vista mare, con lavabo e mobile predisposto per lavatrice. Una comodità in più senza rinunciare alla vista.
Camera matrimoniale 2: Ampia, luminosa e con vista mare. Condivide lo stesso terrazzo fronte mare con la camera singola.
Camera singola: Confortevole e sempre vista mare. Perfetta per ospiti o studio.
Bagno finestrato con ampia doccia in muratura.

Spazi esterni e pertinenze- Il valore aggiunto

Patio mattonato privato all'ingresso: il tuo spazio da vivere tutto l'anno, con barbecue già posizionato.
Tre terrazzi vista mare: uno in salone e due al piano superiore. Colazione, relax e tramonti senza muoverti da casa.
Posto auto di proprietà e cantina

Posizione:

Passeggiata delle Sire

Villa di 113 m² con 4 locali a Anzio

LIDO DEI PINI IMMOBILIARE srl

Lavinio Cinque Miglia
Via Giuseppe Giusti
Villa Quadrifamiliare di 100 mq su due livelli. Piano terra composto da: sala con camino, cucina, disimpegno, sottoscala con lavanderia e bagno con doccia. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno con vasca. Locale Tecnico a piano terra di 12 mq, veranda di 15 mq, terrazzo di 20 mq, balcone di 5 mq e giardino di 220 mq.
 Dotato di: barbecue esterno, persiane blindate, infissi in alluminio doppio vetro.
MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO
RECENTE COSTRUZIONE
Distanze: 1,4 km dalla Litoranea - 2,5 km dal mare - 3 km dalla Nettunense e St. Padiglione
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber###
Whatsapp: ###phonenumber###

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ANZIO

Rif:Immobiliare Martina (124424285) - "Una villa che profuma di pace: indipendente, circondata dal verde e pronta a farti sentire davvero a casa. "

Lontano dal caos cittadino ma a soli 5 minuti dal cuore della città e, quindi, da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, con grande giardino perimetrale, perfetta per chi sogna la propria oasi privata. 
La villa, di circa 110Mq, si sviluppa su un unico livello ed è così composta:

Zona giorno:
Ampia veranda corredata di tende da sole
Salone ampio con camino
Cucina abitabile con accesso alla seconda veranda corredata da tende da sole

Zona notte:
disimpegno
Tre camere da letto di cui una con bagno en suite
Bagno con vasca e doccia, spazioso e funzionale
Ripostiglio

Un doppio accesso accoglie la proprietà: uno pedonale e uno carrabile, che conduce a un'area privata capace di ospitare più vetture.
Completa la proprietà un ampio lastrico solare, raggiungibile da scala esterna e una comoda dependance, di circa 35Mq, con ingresso, ampia camera da letto, disimpegno e un bagno, perfetta per ospiti, studio privato o spazio multifunzionale.

"Una casa che non si racconta, si vive: vieni a scoprirla. "

Ti aspettiamo in agenzia per prenotare una visita

La metratura di 180 mq fa riferimento alla superficie catastale.

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Anzio

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V391
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA SU DUE LIVELLI ad Anzio, ad 5 km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI, CON GIARDINO. 
 LOCALIZZAZIONE: ANZIO, a 5 Km dal MARE. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: al piano terra dispone di AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, UNA CAMERETTA E UN BAGNO; 
PIANO PRIMO: sull'altro piano dispone di TRE CAMERE, UN BAGNO CON VASCA. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: GIARDINO DI 500 MQ, TERMOSIFONI, PERSIANE, CANTINA, TERRAZZO. 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Villa - Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129861832) - ANZIO COLONIA- A 100 metri dal mare con corte privata


"Il comfort della città e il relax del mare in un'unica soluzione"
Proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampia corte mattonata, completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, nel cuore di Anzio Colonia.

Appartamento al piano terra distribuito su una superficie funzionale e razionale, ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Interni:

Ampio salone con angolo cottura ben illuminato e dotato di climatizzatore, ideale per soggiornare e ricevere ospiti.
Camera matrimoniale spaziosa
Camera singola, ampia e luminosa, con accesso diretto alla corte mattonata
Bagno funzionale con ampia doccia e finestra

Esterni:

Corte mattonata a uso esclusivo, che può essere utilizzata come posto auto o zona relax esterna. Un plus raro in zona centrale

Finiture e impianti:

Ristrutturazione completa eseguita con gusto e materiali di qualità
Portone blindato
Infissi in alluminio anodizzato per migliore isolamento termico e acustico
Inferriate trattate regolarmente a garanzia di sicurezza e manutenzione nel tempo
Condizionatore caldo/freddo, installato in camera matrimoniale
L'immobile è servito da gas metano

La zona:

Via Cristoforo Colombo è una delle vie più comode di Anzio Colonia.

100m dal mare e lungomare
Tutti i servizi commerciali a portata di mano
Stazione ferroviaria Anzio Colonia raggiungibile a piedi
Fermate mezzi pubblici vicine

L'immobile è disponibile da subito e pronto per essere abitato.
Contattaci al più presto per ulteriori informazioni o per fissare una visita

La metratura di 80Mq è quella dichiarata sulla visura catastale.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128522086) - Accogliente appartamento con veranda e posto auto in contesto riservato

In tranquilla posizione interna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.
Accesso da entrata carrabile che conduce a un posto auto scoperto.

L'abitazione è così composta:

Ingresso tramite porta blindata
Luminoso salone con angolo cottura
Pratico disimpegno
Camera matrimoniale con accesso al balcone
Camera singola
Bagno finestrato con vasca

Completa la proprietà una piacevole veranda dotata di tende da sole, perfetta per momenti di relax.

Infissi in legno con doppio vetro
Persiane blindate
Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema d'allarme
Impianto a gas con bombolone gestito direttamente dalla ditta, con ricarica automatica (senza necessità di richiesta), e consumo contabilizzato con bolletta individuale

Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla disposizione funzionale e al contesto riservato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

La metratura di 68Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.

Appartamento di 68 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129120364) - Proponiamo in vendita un appartamento piano terra con giardino, a 50 metri dallo stabilimento "La Capannina" e vicino a vari servizi.
L'immobile è così composto:

Piano seminterrato:

Soggiorno
Cucina 
Bagno

Piano Terra:

2 Camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino
Bagno

 Esterni e servizi:
Giardino privato
Posto auto scoperto

Punti di forza:

La vicinanza al mare e la presenza del giardino con posto auto, rendono l'immobile molto pratico per chi cerca una soluzione per l'estate senza rinunciare alla comodità.
La struttura su due livelli, permette di separare la zona notte dalla zona giorno, con la possibilità di utilizzare il piano seminterrato anche come area ospiti o relax.

Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Anzio

Rif: (76973040) - LAVINIO MARE - LUNGOMARE ENEA - A pochissimi passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento al piano seminterrato di ampia metratura con doppio entrata una condominiale e l'altra indipendente.
L'abitazione è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni di cui uno in camera da letto e spazio esterno abitabile.
Ottima sia come seconda abitazione o come uso investimento.

INFORMAZIONI CATASTALI:

- CATEGORIA A/2; VANI 5,5; RENDITA € 965,77; SUPERFICIE CATASTALE 117mq

INFORMAZIONI IMMOBILE:

- CONDOMINIO /

- ESPOSIZIONE: /

- INFISSI: doppio-vetro/PVC

- ANNO COSTRUZIONE: 1986

- STATO IMMOBILE: buono stato

- RISCALDAMENTO: bombola

- VARIE: camino

Appartamento di 1 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (126930461) - NUDA PROPRIETA'

A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili tutto l'anno.
L'immobile è così composto:
Ingresso ampio
Salone luminoso, con doppia finestra
Cucina abitabile con accesso al giardino
La zona notte comprende:
Una camera matrimoniale con accesso al giardino
Una camera singola spaziosa, sempre con accesso al giardino
Bagno finestrato con doccia grande

Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di parcheggio interno, un ulteriore posto auto, riservato, nello spazio condominiale e una capiente cantina.
Dotazioni e comfort:

Porta blindata
Infissi in PVC con doppio vetro
Inferriate di sicurezza e zanzariere
Condizionatori inverter
Fibra ottica
Riscaldamento autonomo a metano
Nessuna spesa condominiale.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze al mare.
E' un'opportunità da non lasciarsi sfuggire: chiama subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 107Mq fa riferimento alla superficie catastale
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 107 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (125921871) - In Piazza del Poggio, una delle zone più belle di Lavinio, residenziale e vicino al mare e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di quadri familiare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, con piano terra completamente ristrutturato, così composta:

Piano Terra:
Ampio e luminoso salone dotato di termocamino collegato ai termosifoni
Cucina a vista con accesso al giardino di proprietà
Bagno

Primo Piano:
Disimpegno con comodo armadio a muro
Due ampie camere da letto, entrambe con balcone

Secondo Piano:
Disimpegno
Ampia camera matrimoniale con bagno privato

Dotazioni e finiture:
L'immobile è dotato di porta blindata
Infissi di nuova installazione e serrande elettriche al piano terra

Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, dotato di due ripostigli.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza del termocamino e alla posizione strategica, la soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanza che come abitazione principale per tutto l'anno.

Villa di 135 m² con 4 locali e box auto a Anzio

RockAgent

Rif:187744 - 17/06/2026 (129961638) - Lido di Cincinnato - Anzio | Porzione di Villa con Giardino e Terrazza Panoramica

RockAgent S.p.A. propone in vendita una graziosa porzione di villa situata nella rinomata zona di Lido di Cincinnato, ad Anzio, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano Terra:
ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e splendido giardino di circa 250 mq con ingresso carraio, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente più auto.

Piano Primo:
due camere da letto, bagno e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti.

Piano secondo:
meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e per godere della vista e della brezza marina.

La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità.

Per informazioni e appuntamenti:
RockAgent S.p.A. 

Punti di forza dell'immobile:
 - giardino
 - ottimo stato
 - panoramico

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Villa di 109 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129772798) - Proponiamo in vendita, NUDA PROPRIETA' di appartamento al 4° piano con ascensore, in zona servita, a pochi passi dal Centro Commerciale "Lo Zodiaco" e Dalla Stazione Ferroviaria di Lavinio.
Soluzione ideale per investitori e per chi vuole acquistare oggi, a un prezzo ridotto, entrando in pieno possesso alla naturale scadenza dell'usufrutto.
L'immobile, molto curato ed elegantemente arredato, è così composto:

Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
Camera matrimoniale
Cucina abitabile
Bagno con doccia 
Posto auto scoperto
Cantina

Dettagli Immobile:
Piano alto(luminoso) 4° con ascensore
Zona servita: stazione ferroviaria, pullman, scuole e negozi di ogni genere
Esposizione luminosa
Condizionatori caldo/freddo
Infissi in alluminio doppio vetro
Inferriate di sicurezza e zanzariere

Condizioni di vendita:
Nuda Proprietà- (L'immobile è gravato da diritto di usufrutto a favore di persona di anni 80)
Pieno godimento e disponibilità al venir meno dell'usufrutto.

Chiamaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

La metratura di 55Mq è quella dichiarata nella visura catastale.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (126484031) - Il Mare a casa tua: appartamento fronte mare con giardino e vista spettacolare.


LAVINIO- PASSEGGIATA DELLE SIRENE

In Passeggiata delle Sirene, in posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità.
L'immobile si trova in un tratto particolarmente apprezzato della costa, tra lo stabilimento balneare "Grillo Moro" e il "Belvedere", che non presenta scale per la discesa al mare, garantendo così un accesso agevole alla spiaggia.
L'appartamento si distingue per la sua splendida vista mare, godibile dall'ampio giardino, attrezzato con tende da sole, uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama.

Composizione interna:

Soggiorno luminoso
Cucina a vista
Disimpegno
Ripostiglio
Camera matrimoniale vista mare e accesso diretto al giardino
Cameretta
Bagno finestrato con doccia

Dotazioni e comfort:

Infissi in legno
Inferriate di sicurezza
Condizionatori inverter
Ottima luminosità

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento, grazie alla posizione unica, alla vista mare impareggiabile e alla facilità di accesso alla spiaggia.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il mare che sogni.. . contattaci al più presto per fissare una visita.

La metratura di 60Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (123708211) - "Vicino al mare, lontano dal caos: il tuo nuovo inizio ti aspetta qui"

In una delle zone più ricercate e residenziali di Lavinio, alla giusta distanza dal mare e da tutti i servizi, ti offriamo una porzione centrale di villino, comprensivo di posto auto.
L'immobile, si presenta in buono stato e ben curato, sia esternamente, per quanto riguarda il giardino, mattonato e sia internamente.
Si sviluppa su tre livelli, così suddivisi:

PIANO SEMINTERRATO:
locale cantina ampio e versatile.

PIANO TERRA:
Soggiorno
Cucina
Bagno con doccia

PIANO PRIMO:
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno con vasca e finestra
Entrambe le camere hanno accesso sullo stesso balcone

Gli infissi sono tutti in alluminio doppio vetro.
In tutte le finestre, sono presenti grate di sicurezza e zanzariere.

L'immobile è esente da spese condominiali.
Il posto auto è compreso nel prezzo.

Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di Mq 94 fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.

Villetta a schiera di 94 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128665242) - NUDA PROPRIETA'- 
Proponiamo in vendita nuda proprietà di un elegante villino quadrifamiliare, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale come investimento sicuro nel tempo, senza rinunciare alla qualità e alla posizione.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, così composta:

Piano Terra:

Ampio e luminoso salone
Angolo cottura

Primo Piano:

Camera matrimoniale con armadio a muro e accesso diretto al balcone con gradevole vista mare
Bagno finestrato con doccia

La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio verde personalizzato. Non meno importante, la presenza del posto auto.
La vendita in nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare con prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La metratura di 61Mq è quella riportata nella visura catastale.

Villa di 61 m² con 2 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129831188) - "La tua casa inizia dove finisce la sabbia"

Esclusivo appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, situato nella prestigiosa Passeggiata delle Sirene a Lavinio, ampio giardino con discesa diretta allo stabilimento balneare "Grillo Moro".

Interni curati e luminosi con vista mare:

Soggiorno con angolo cottura open space, luminoso e vista mare
Due camere da letto ampie e confortevoli
Bagno moderno con doccia
Giardino privato con discesa diretta al mare.


Finiture e sicurezza:

Infissi in PVC doppio vetro per comfort e isolamento
Inferriate e zanzariere su tutte le aperture
Immobile ristrutturato con materiali di qualità

La posizione:

Passeggiata delle Sirene, una delle zone più esclusive e ricercate di Lavinio. A piedi da stabilimenti balneari, ristoranti fronte mare, servizi e negozi. 

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita

La metratura di 69Mq è quella indicata nella visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 69 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128456816) - LUNGOMARE ENEA- VILLINO VISTA MARE- GIARDINO E POSTO AUTO

Classe energetica A/4 massimo livello disponibile. Impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 10 kWh

"Svegliarsi ogni giorno con il mare davanti agli occhi non è un sogno: è la tua nuova casa"

Proponiamo in vendita splendido villino vista mare, costruito nel 2008 e mantenuto in condizioni eccellenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e spazi ben organizzati.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A/4, massimo livello di efficienza e risparmio energetico.
Accesso tramite cancello carrabile automatico
Due posti auto scoperti
Giardino mattonato finemente curato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Doccia esterna, ideale dopo il mare
Accogliente patio fronte mare con tenda da sole

Zona giorno:

Ingresso su ampio salone con porta blindata
Cucina abitabile con veranda chiusa con tende in PVC
Bagno finestrato con doccia

Zona notte:

Camera matrimoniale con armadio a muro e balcone vista mare, dotato di tenda da sole
Seconda camera matrimoniale, anche questa con balcone corredato da tenda da sole
Camera singola
Bagno finestrato con doccia idromassaggio

Dotazioni e comfort:

Infissi in PVC effetto legno con doppi vetri
Inferriate di sicurezza
Persiane in ferro
Zanzariere su tutte le finestre
Condizionatori inverter in tutti gli ambienti
Sistema di allarme Verisure

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alla splendida vista mare, unita a finiture moderne e impianti di ultima generazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La metratura di 108Mq fa riferimento alla visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villetta a schiera di 108 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128701042) - Nel centro di Lavinio, vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato.
Ben distribuito e funzionale, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'immobile è dotato di cancello carrabile e patio spazioso, perfetto per vivere l'ampio spazio esterno.
Il portone d'ingresso è blindato.

La zona giorno è così composta:

Salone ampio e luminoso con doppia finestra, di cui una con accesso diretto all'esterno.
Cucina abitabile

Zona notte:

Disimpegno
Due ampie camere matrimoniali
Bagno finestrato con vasca idromassaggio

Completano la proprietà, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza e condizionatori caldo/freddo.
Presente un ampio giardino attualmente in comune con l'appartamento al piano superiore ma con possibilità di frazionamento.

Chiamaci al più presto per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di 95Mq è quella indicata nella visura catastale.

Appartamento di 95 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (127252465) - In Via Stella Marina, località residenziale di Lavinio mare, tra le più richieste, proponiamo in vendita luminoso appartamento da ristrutturare, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un investimento in una località di mare molto apprezzata.

L'appartamento si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da:

Ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e luminosa.
Tre camere da letto
Cucina abitabile
Bagno con vasca
Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto
Due balconi, che garantiscono luce naturale e sfoghi esterni.

La posizione è uno dei punti forza della proprietà: situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare e vicino alla piazza centrale di Lavinio, dove sono presenti servizi commerciali di ogni genere. Queste caratteristiche, rendono la casa perfetta sia come prima abitazione sia come casa vacanze.
Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre grandi potenzialità di ristrutturazione, permettendo di valorizzarlo e adattarlo completamente alle proprie esigenze.
Box auto compreso nel prezzo.

Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
La metratura di Mq 91 fa riferimento alla superficie catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Appartamento di 91 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129459402) - Via Luigi Sebastiani a 300m dal mare proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano così composto:

Entri e ti accoglie un ballatoio chiuso a vetri che porta a due ambienti unici:

Lato Mare:

Terrazzo ampio con vista aperta sul mare e zona barbecue. Perfetto per aperitivi al tramonto e pranzi all'aperto.

Lato Casa:

Salone luminoso con stufa a pellet
Due comode camere matrimoniali
Cucina abitabile con accesso sul balcone
Bagno finestrato con vasca e doccia

Dettagli che fanno la differenza:

Parquet a terra
Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri
Inferriate di sicurezza e zanzariere
Vista, comfort e praticità in un unico immobile.

Chiamaci e prenota una visita per assicurarti la tua casa per l'estate.

La metratura di 97mq fa riferimento alla superficie catastale.

Appartamento di 97 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (127575852) - In zona residenziale, a due passi dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo.
L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi:

Grande salone con camino, valorizzato da una doppia finestra che garantisce un'eccellente illuminazione naturale
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino.
Due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di armadio a muro
Bagno spazioso con doccia e finestra
Disimpegno funzionale che ottimizza la distribuzione degli ambienti.

All'esterno, la proprietà offre una grande veranda, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un giardino privato arricchito da barbecue e forno, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Completa lo spazio esterno una pratica casetta in legno.

La villa è dotata di inferriate su tutte le finestre e infissi in legno, elementi che garantiscono sicurezza e calore estetico.

A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo:

Dependance indipendente, composta da cucinotto, camera da letto e bagno, ideale per ospiti
Ulteriore appartamento al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, composto da due camere e bagno: soluzione perfetta per più nuclei familiari.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione con spazi indipendenti e versatili, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La metratura di 140Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villa di 140 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129873738) - NUDA PROPRIETA'
Villino quadrifamiliare di recente costruzione, 2 livelli con giardino, terrazzo e doppio cancello
"Indipendenza, sicurezza e qualità costruttiva. Senza spese condominiali"

Proponiamo in vendita in Nuda Proprietà un immobile curato, elegante, con finiture di qualità e spazi esterni privati.

Piano Terra- Zona Giorno:
Ampia veranda con tende da sole
Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno con doccia
Giardino privato ad uso esclusivo
Video citofono dedicato

Primo piano- Zona Notte:
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato ampio, con vasca e doccia
Ripostiglio
Terrazza a livello vivibile
Video citofono dedicato

 Finiture e impianti di qualità:
Accesso riservato: cancello pedonale + cancello carrabile automatico
Sicurezza: porta blindata, persiane blindate su tutti i serramenti
Infissi in legno doppio vetro per isolamento termico e acustico
Porte interne in mogano: finitura calda ed elegante
Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ad alta efficienza (classe energetica B)
Impianti elettrico e idraulico a norma certificati
Pozzo di proprietà per irrigazione
Zero spese condominiali

Struttura quadrifamiliare: solo 4 unità, contesto riservato e silenzioso
La zona di Lavinio centro è ben servita, a pochi minuti dal mare. Ogni genere di servizi, commerciali, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi

NUDA PROPRIETA': perchè conviene
Acquisti oggi la "proprietà" a prezzo vantaggioso rispetto al pieno diritto.
L'usufrutto rimane al venditore. Ottimo per investimento a lungo termine o pianificazione familiare, con un immobile che non richiede interventi.

Per planimetria, condizioni dell'usufrutto, età usufruttuari e visite, contattaci dal martedì al venerdì con orario 09.00/18.00 sabato con orario 09.00/17.00.

La metratura di 114Mq è quella riportata nella visura catastale

Villa di 114 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (126287835) - Nel cuore della zona residenziale di Villa Claudia- Anzio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale già adibito a bar, ideale per investimento o per l'avvio di una nuova attività.

L'immobile gode di una generosa metratura e ambienti funzionali, con bancone già presente, elemento che lo rende particolarmente indicato per attività di somministrazione, caffetteria o lounge bar.
E' inoltre dotato di servizio igienico interno.
Inserito in un contesto abitato e tranquillo, il locale gode di buona visibilità e di un bacino d'utenza stabile, tipico delle zone residenziali consolidate. 

Punti di forza:

Ampia superficie commerciale
Bancone Bar esistente
Bagno con finestra
Contesto residenziale elegante
Ottima soluzione sia per uso diretto che per investimento

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile, pronto a valorizzare diverse tipologie di attività commerciali.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
La metratura di 52Mq fa riferimento alla superficie catastale.

Immobile di 52 m² con 1 locale a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (126544609) - "A pochi passi dal mare, il comfort di casa incontra la libertà delle vacanze"

Nel cuore di Lavinio Mare, nella residenziale Via Stella Marina, a pochi passi dalla spiaggia e comodamente vicino al centro, proponiamo in vendita una villa su tre livelli, con ampio giardino.

L'immobile, si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti ed è composto da:

 Piano Terra

Giardino privato in parte mattonato e in parte a prato
Ampio salone luminoso
Disimpegno
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino
Bagno con doccia e finestra
Scala in legno

Primo Piano

Corridoio
Camera da letto con accesso al balcone
Camera da letto
Bagno con vasca e finestra

Secondo Piano

Accesso al terrazzo
Camera matrimoniale
Bagno con doccia e finestra
Ripostiglio
Le camere sono dotate di condizionatori

Gli infissi sono in legno

Sono presenti inferriate di sicurezza in tutte le finestre.

"E' il momento giusto per realizzare il tuo sogno: contattaci ora e fissiamo una visita"

La metratura di 127Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.

L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villa di 127 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128258758) - Villino indipendente a 200mt dal mare con giardino, dependance e posto auto

Nella zona mare di Lavinio, in posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita un villino singolo a pochi metri dal mare.

Caratteristiche Principali:

Tipologia: Villino indipendente
Distanza dal mare: 200m
Giardino privato ampio
Dependance indipendente
Posto auto interno
Barbecue in muratura
Cancello carrabile e pedonale

Composizione villino principale:

Ingresso
Salone con accesso diretto al giardino e comodo ripostiglio finestrato con lavatrice
Cucina abitabile con uscita su veranda e giardino
Camera da letto con bagno di servizio con doccia e finestra
Camera singola
Bagno principale con doccia e finestra
Infissi in legno e vetro, inferriate di sicurezza e zanzariere

Dependance:

Unità indipendente ideale per ospiti o uso investimento
Soggiorno
Camera da letto 
Cucinino
Bagno con doccia e finestra
Infissi in PVC doppio vetro, inferriate di sicurezza

Punti di forza:
A pochi passi dal mare
Soluzione indipendente
Presenza di dependance
Contesto riservato

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

La metratura totale di circa 90Mq complessivi, è quella indicata nella visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villa di 90 m² con 3 locali a Anzio

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO FALASCHE - VIA DELL'ARMELLINO: 

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.035mq, pianeggiante e facilmente accessibile da strada principale. Ricadente in zona B4 con indice di edificabilità di 0,15. 
La proprietà è completamente recintata ed è servito da un pozzo privato ideale per la realizzazione di una villa singola o di una piccola soluzione residenziale con pertinenze.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 

Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 

Tecnorete Anzio Villa Claudia
affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Viale Adriatico, 29 Anzio (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ANZIO

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