Dati principali

452 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4653900 - 12/01/2027 (134254895) - Villa in asta a Anzio (RM) - Via Casal di Claudia 21 (CAP 00042) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel comune di Anzio, in Via Casal di Claudia 21, in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, al confine con il territorio di Nettuno. Il contesto circostante è caratterizzato da ville e villini, con una densità abitativa medio-bassa che garantisce una buona qualità del vivere. La zona ha visto un significativo sviluppo edilizio negli ultimi anni. I beni sono facilmente accessibili e ben collegati con la Via Nettunense, principale collegamento con Roma. Il centro urbano di Anzio e Nettuno sono raggiungibili in pochi minuti di automobile, e le stazioni ferroviarie di Villa Claudia e Anzio offrono collegamenti con la Capitale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di 452,56 mq. Il villino è disposto su tre livelli fuori terra, collegati da scale interne. Il piano rialzato comprende una cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, locale cantina, locale tecnico e portico. Il piano primo ospita ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e balconi. Il piano sottotetto è adibito a ingresso/cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno, balcone e locale sottotetto utilizzato come ripostiglio. Al piano terra si trova il box auto, comunicante con l'unità immobiliare al piano rialzato. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto, sebbene siano presenti opere di suddivisione interna incomplete. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in cemento armato con tamponatura esterna intonacata e tinteggiata. Il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in tegole. Internamente, i pavimenti variano tra gres, laminato, parquet e cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune stanze rivestite con carta da parati. I servizi igienici s

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie452 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG