Luca

Nel comune di Anzio a Lido dei Pini. Ad un chilometro e mezzo dal mare privato vende villetta angolare con ampio giardino distribuita su tre livelli composta da:
Ampia sala hobby dotata di bagno e con due ingressi indipendenti.
Piano terra con Salone con angolo cottura camera bagno e ampio patio.
Primo piano con due camere bagno e balcone.
Prego di contattarmi solo telefonicamente al numero 331 83 23 290.
Si valutano eventuali permute.
Escluso agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Lido dei pini villino a schiera angolare 3 livelli

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio 5 Miglia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq che si sviluppa sui quattro lati della proprietà.
La soluzione, ideale per più nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento a reddito, è composta da quattro unità abitative distribuite su diversi livelli.
Al piano terra rialzato troviamo un appartamento composto da ingresso, luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, studio e bagno con antibagno.
Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due camerette e due bagni.
Al secondo piano è presente una mansarda allo stato grezzo, caratterizzata da ampi spazi e dalle numerose possibilità di personalizzazione.
Al piano seminterrato è stato realizzato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Completa la proprietà un comodo box auto e il grande spazio esterno, perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta, realizzare aree relax, zone gioco o spazi dedicati al verde.
L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà dalle importanti potenzialità abitative e d'investimento.
Principali distanze: Servizi 2 km Stazione 2,9 km Mare 2,7 km

Stabile/Palazzo Anzio [Via d'annunzioVRG]

Stefano

Vendesi villa su due piani 
Piano terra : bagno ., Sala e cucina 
Secondo piano : tre camere da letto e bagno 
Verranda , garage e giardino

Villa su 2 piani a santa Teresa

Alessio

Cerchi una seconda casa vicino al mare a budget ridotto?

Cerco ultimi 3 soci, per un totale di 4 partecipanti, per acquistare e ristrutturare insieme un casale con 8.000 mq di terreno a pochi minuti dal mare. Il prezzo finito stimato è di euro 45.000,00 a socio, cifra che comprende sia l'acquisto che una ristrutturazione di ottimo livello, con l'importo da versare comodamente a rate una volta individuati tutti i soci. Il progetto prevede il frazionamento della struttura in 4 monolocali autonomi e indipendenti. Ciascun socio avrà il proprio monolocale privato e un grande giardino di proprietà esclusiva attrezzato con tettoia, barbecue, forno e una splendida mini piscina privata allestita all'interno del proprio lotto. Questo permette, pur trattandosi di un bilocale, di sfruttare al massimo gli ampi spazi esterni per ricevere ospiti o fare piccoli eventi in totale indipendenza. La formula garantisce il frazionamento catastale e la massima personalizzazione delle finiture per creare il tuo punto d'appoggio al mare a costi minimi. Se sei interessato a partecipare, lascia un messaggio con i tuoi riferimenti per parlarne di persona.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casale da ristrutturare e frazionare pressi mare

Federica Taglione

Anzio, Lavinio mare, precisamente in Viale delle Rose, a soli 600 mt dal mare, vendiamo ampia villa a schiera, di circa 124 mq calpestabili complessivi, disposta su 3 livelli ed in buono stato.
La villa con ingresso indipendente si presenta con un vialetto di ingresso (posto auto), che anticipa un giardino (da sistemare) che circonda la casa ad "L".  
Completano i 102 mq esterni un Barbecue in muratura e una doccia esterna.
Ci affacciamo sul portico di circa 23mq che regala uno spazio ottimale per vivere in relax in perfetta tranquillità.  
Entrando in casa, al piano terra, troviamo un living con camino, cucina semi-abitabile ed il primo bagno finestrato con doccia.
Salendo al primo piano, tramite scala interna, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (comprensive di soppalco), due delle quali danno accesso ad un balcone di circa 12mq, ed infine il secondo bagno finestrato con vasca.
Scendendo al piano seminterrato,  tramite scala esterna troviamo un grande living con forno pizza, una camera, un disimpegno ed un bagno per un totale di 55 mq circa.  
Ci troviamo in una zona estremamente tranquilla, si possono raggiungere tutti i servizi a piedi.

NO AGENZIE.

Villetta a schiera a soli600metri dal mare

Immobiliare Martina

Rif:Immobiliare Martina (130046778) - BILIVELLO FRONTE MARE CON PATIO, TERRAZZI E POSTO AUTO DI PROPRIETA'
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

"Vivi sul mare: la vista sull'acqua ti accompagna da quando entri a quando vai a dormire"

Proponiamo in vendita un bilivello unico nel suo genere: una casa dove il mare non è un dettaglio, è il protagonista di ogni ambiente. Ingresso indipendente, spazi esterni reali e posto auto di proprietà completano l'immobile.

Ingresso e zona giorno:

Ingresso indipendente con ampio patio mattonato privato arredabile con tavolo e sedute. Qui trovi già il barbecue pronto per le cene d'estate all'aperto.
Porta blindata per sicurezza e privacy
Disimpegno che introduce al cuore della casa.
Grande salone vista mare: Ambiente luminoso e di rappresentanza con splendida vetrata scorrevole. Apri e il salone si fonde con il terrazzo esterno. Vista mare aperta e senza barriere.
Cucina abitabile: funzionale, separata ma collegata alla zona giorno. 
Bagno finestrato: areato, con finestra per luce e ricambio naturale.
Armadio a muro

Zona notte- Primo Piano:

Si sale con elegante scala in marmo che conduce al corridoio della zona notte.

Camera matrimoniale 1: Grande e dotata di un capiente armadio a muro. Accesso sul balcone attrezzato vista mare, con lavabo e mobile predisposto per lavatrice. Una comodità in più senza rinunciare alla vista.
Camera matrimoniale 2: Ampia, luminosa e con vista mare. Condivide lo stesso terrazzo fronte mare con la camera singola.
Camera singola: Confortevole e sempre vista mare. Perfetta per ospiti o studio.
Bagno finestrato con ampia doccia in muratura.

Spazi esterni e pertinenze- Il valore aggiunto

Patio mattonato privato all'ingresso: il tuo spazio da vivere tutto l'anno, con barbecue già posizionato.
Tre terrazzi vista mare: uno in salone e due al piano superiore. Colazione, relax e tramonti senza muoverti da casa.
Posto auto di proprietà e cantina

Posizione:

Passeggiata delle Sire

Villa di 113 m² con 4 locali a Anzio

LIDO DEI PINI IMMOBILIARE srl

Lavinio Cinque Miglia
Via Giuseppe Giusti
Villa Quadrifamiliare di 100 mq su due livelli. Piano terra composto da: sala con camino, cucina, disimpegno, sottoscala con lavanderia e bagno con doccia. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno con vasca. Locale Tecnico a piano terra di 12 mq, veranda di 15 mq, terrazzo di 20 mq, balcone di 5 mq e giardino di 220 mq.
 Dotato di: barbecue esterno, persiane blindate, infissi in alluminio doppio vetro.
MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO
RECENTE COSTRUZIONE
Distanze: 1,4 km dalla Litoranea - 2,5 km dal mare - 3 km dalla Nettunense e St. Padiglione
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber###
Whatsapp: ###phonenumber###

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ANZIO

Rif:Immobiliare Martina (124424285) - "Una villa che profuma di pace: indipendente, circondata dal verde e pronta a farti sentire davvero a casa. "

Lontano dal caos cittadino ma a soli 5 minuti dal cuore della città e, quindi, da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, con grande giardino perimetrale, perfetta per chi sogna la propria oasi privata. 
La villa, di circa 110Mq, si sviluppa su un unico livello ed è così composta:

Zona giorno:
Ampia veranda corredata di tende da sole
Salone ampio con camino
Cucina abitabile con accesso alla seconda veranda corredata da tende da sole

Zona notte:
disimpegno
Tre camere da letto di cui una con bagno en suite
Bagno con vasca e doccia, spazioso e funzionale
Ripostiglio

Un doppio accesso accoglie la proprietà: uno pedonale e uno carrabile, che conduce a un'area privata capace di ospitare più vetture.
Completa la proprietà un ampio lastrico solare, raggiungibile da scala esterna e una comoda dependance, di circa 35Mq, con ingresso, ampia camera da letto, disimpegno e un bagno, perfetta per ospiti, studio privato o spazio multifunzionale.

"Una casa che non si racconta, si vive: vieni a scoprirla. "

Ti aspettiamo in agenzia per prenotare una visita

La metratura di 180 mq fa riferimento alla superficie catastale.

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Anzio

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V391
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA SU DUE LIVELLI ad Anzio, ad 5 km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI, CON GIARDINO. 
 LOCALIZZAZIONE: ANZIO, a 5 Km dal MARE. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: al piano terra dispone di AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, UNA CAMERETTA E UN BAGNO; 
PIANO PRIMO: sull'altro piano dispone di TRE CAMERE, UN BAGNO CON VASCA. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: GIARDINO DI 500 MQ, TERMOSIFONI, PERSIANE, CANTINA, TERRAZZO. 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Villa - Anzio

Rif:Immobiliare Martina (125921871) - In Piazza del Poggio, una delle zone più belle di Lavinio, residenziale e vicino al mare e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di quadri familiare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, con piano terra completamente ristrutturato, così composta:

Piano Terra:
Ampio e luminoso salone dotato di termocamino collegato ai termosifoni
Cucina a vista con accesso al giardino di proprietà
Bagno

Primo Piano:
Disimpegno con comodo armadio a muro
Due ampie camere da letto, entrambe con balcone

Secondo Piano:
Disimpegno
Ampia camera matrimoniale con bagno privato

Dotazioni e finiture:
L'immobile è dotato di porta blindata
Infissi di nuova installazione e serrande elettriche al piano terra

Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, dotato di due ripostigli.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza del termocamino e alla posizione strategica, la soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanza che come abitazione principale per tutto l'anno.

Villa di 135 m² con 4 locali e box auto a Anzio

RockAgent

Rif:187744 - 17/06/2026 (129961638) - Lido di Cincinnato - Anzio | Porzione di Villa con Giardino e Terrazza Panoramica

RockAgent S.p.A. propone in vendita una graziosa porzione di villa situata nella rinomata zona di Lido di Cincinnato, ad Anzio, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano Terra:
ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e splendido giardino di circa 250 mq con ingresso carraio, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente più auto.

Piano Primo:
due camere da letto, bagno e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti.

Piano secondo:
meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e per godere della vista e della brezza marina.

La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità.

Per informazioni e appuntamenti:
RockAgent S.p.A. 

Punti di forza dell'immobile:
 - giardino
 - ottimo stato
 - panoramico

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Villa di 109 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (123708211) - "Vicino al mare, lontano dal caos: il tuo nuovo inizio ti aspetta qui"

In una delle zone più ricercate e residenziali di Lavinio, alla giusta distanza dal mare e da tutti i servizi, ti offriamo una porzione centrale di villino, comprensivo di posto auto.
L'immobile, si presenta in buono stato e ben curato, sia esternamente, per quanto riguarda il giardino, mattonato e sia internamente.
Si sviluppa su tre livelli, così suddivisi:

PIANO SEMINTERRATO:
locale cantina ampio e versatile.

PIANO TERRA:
Soggiorno
Cucina
Bagno con doccia

PIANO PRIMO:
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno con vasca e finestra
Entrambe le camere hanno accesso sullo stesso balcone

Gli infissi sono tutti in alluminio doppio vetro.
In tutte le finestre, sono presenti grate di sicurezza e zanzariere.

L'immobile è esente da spese condominiali.
Il posto auto è compreso nel prezzo.

Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La metratura di Mq 94 fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.

Villetta a schiera di 94 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128665242) - NUDA PROPRIETA'- 
Proponiamo in vendita nuda proprietà di un elegante villino quadrifamiliare, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale come investimento sicuro nel tempo, senza rinunciare alla qualità e alla posizione.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, così composta:

Piano Terra:

Ampio e luminoso salone
Angolo cottura

Primo Piano:

Camera matrimoniale con armadio a muro e accesso diretto al balcone con gradevole vista mare
Bagno finestrato con doccia

La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio verde personalizzato. Non meno importante, la presenza del posto auto.
La vendita in nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare con prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La metratura di 61Mq è quella riportata nella visura catastale.

Villa di 61 m² con 2 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128456816) - LUNGOMARE ENEA- VILLINO VISTA MARE- GIARDINO E POSTO AUTO

Classe energetica A/4 massimo livello disponibile. Impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 10 kWh

"Svegliarsi ogni giorno con il mare davanti agli occhi non è un sogno: è la tua nuova casa"

Proponiamo in vendita splendido villino vista mare, costruito nel 2008 e mantenuto in condizioni eccellenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e spazi ben organizzati.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A/4, massimo livello di efficienza e risparmio energetico.
Accesso tramite cancello carrabile automatico
Due posti auto scoperti
Giardino mattonato finemente curato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Doccia esterna, ideale dopo il mare
Accogliente patio fronte mare con tenda da sole

Zona giorno:

Ingresso su ampio salone con porta blindata
Cucina abitabile con veranda chiusa con tende in PVC
Bagno finestrato con doccia

Zona notte:

Camera matrimoniale con armadio a muro e balcone vista mare, dotato di tenda da sole
Seconda camera matrimoniale, anche questa con balcone corredato da tenda da sole
Camera singola
Bagno finestrato con doccia idromassaggio

Dotazioni e comfort:

Infissi in PVC effetto legno con doppi vetri
Inferriate di sicurezza
Persiane in ferro
Zanzariere su tutte le finestre
Condizionatori inverter in tutti gli ambienti
Sistema di allarme Verisure

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alla splendida vista mare, unita a finiture moderne e impianti di ultima generazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La metratura di 108Mq fa riferimento alla visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villetta a schiera di 108 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (127575852) - In zona residenziale, a due passi dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo.
L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi:

Grande salone con camino, valorizzato da una doppia finestra che garantisce un'eccellente illuminazione naturale
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino.
Due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di armadio a muro
Bagno spazioso con doccia e finestra
Disimpegno funzionale che ottimizza la distribuzione degli ambienti.

All'esterno, la proprietà offre una grande veranda, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un giardino privato arricchito da barbecue e forno, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Completa lo spazio esterno una pratica casetta in legno.

La villa è dotata di inferriate su tutte le finestre e infissi in legno, elementi che garantiscono sicurezza e calore estetico.

A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo:

Dependance indipendente, composta da cucinotto, camera da letto e bagno, ideale per ospiti
Ulteriore appartamento al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, composto da due camere e bagno: soluzione perfetta per più nuclei familiari.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione con spazi indipendenti e versatili, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La metratura di 140Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villa di 140 m² con 3 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (129873738) - NUDA PROPRIETA'
Villino quadrifamiliare di recente costruzione, 2 livelli con giardino, terrazzo e doppio cancello
"Indipendenza, sicurezza e qualità costruttiva. Senza spese condominiali"

Proponiamo in vendita in Nuda Proprietà un immobile curato, elegante, con finiture di qualità e spazi esterni privati.

Piano Terra- Zona Giorno:
Ampia veranda con tende da sole
Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno con doccia
Giardino privato ad uso esclusivo
Video citofono dedicato

Primo piano- Zona Notte:
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato ampio, con vasca e doccia
Ripostiglio
Terrazza a livello vivibile
Video citofono dedicato

 Finiture e impianti di qualità:
Accesso riservato: cancello pedonale + cancello carrabile automatico
Sicurezza: porta blindata, persiane blindate su tutti i serramenti
Infissi in legno doppio vetro per isolamento termico e acustico
Porte interne in mogano: finitura calda ed elegante
Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ad alta efficienza (classe energetica B)
Impianti elettrico e idraulico a norma certificati
Pozzo di proprietà per irrigazione
Zero spese condominiali

Struttura quadrifamiliare: solo 4 unità, contesto riservato e silenzioso
La zona di Lavinio centro è ben servita, a pochi minuti dal mare. Ogni genere di servizi, commerciali, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi

NUDA PROPRIETA': perchè conviene
Acquisti oggi la "proprietà" a prezzo vantaggioso rispetto al pieno diritto.
L'usufrutto rimane al venditore. Ottimo per investimento a lungo termine o pianificazione familiare, con un immobile che non richiede interventi.

Per planimetria, condizioni dell'usufrutto, età usufruttuari e visite, contattaci dal martedì al venerdì con orario 09.00/18.00 sabato con orario 09.00/17.00.

La metratura di 114Mq è quella riportata nella visura catastale

Villa di 114 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (126544609) - "A pochi passi dal mare, il comfort di casa incontra la libertà delle vacanze"

Nel cuore di Lavinio Mare, nella residenziale Via Stella Marina, a pochi passi dalla spiaggia e comodamente vicino al centro, proponiamo in vendita una villa su tre livelli, con ampio giardino.

L'immobile, si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti ed è composto da:

 Piano Terra

Giardino privato in parte mattonato e in parte a prato
Ampio salone luminoso
Disimpegno
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino
Bagno con doccia e finestra
Scala in legno

Primo Piano

Corridoio
Camera da letto con accesso al balcone
Camera da letto
Bagno con vasca e finestra

Secondo Piano

Accesso al terrazzo
Camera matrimoniale
Bagno con doccia e finestra
Ripostiglio
Le camere sono dotate di condizionatori

Gli infissi sono in legno

Sono presenti inferriate di sicurezza in tutte le finestre.

"E' il momento giusto per realizzare il tuo sogno: contattaci ora e fissiamo una visita"

La metratura di 127Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura.

L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villa di 127 m² con 4 locali a Anzio

Rif:Immobiliare Martina (128258758) - Villino indipendente a 200mt dal mare con giardino, dependance e posto auto

Nella zona mare di Lavinio, in posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita un villino singolo a pochi metri dal mare.

Caratteristiche Principali:

Tipologia: Villino indipendente
Distanza dal mare: 200m
Giardino privato ampio
Dependance indipendente
Posto auto interno
Barbecue in muratura
Cancello carrabile e pedonale

Composizione villino principale:

Ingresso
Salone con accesso diretto al giardino e comodo ripostiglio finestrato con lavatrice
Cucina abitabile con uscita su veranda e giardino
Camera da letto con bagno di servizio con doccia e finestra
Camera singola
Bagno principale con doccia e finestra
Infissi in legno e vetro, inferriate di sicurezza e zanzariere

Dependance:

Unità indipendente ideale per ospiti o uso investimento
Soggiorno
Camera da letto 
Cucinino
Bagno con doccia e finestra
Infissi in PVC doppio vetro, inferriate di sicurezza

Punti di forza:
A pochi passi dal mare
Soluzione indipendente
Presenza di dependance
Contesto riservato

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

La metratura totale di circa 90Mq complessivi, è quella indicata nella visura catastale.
L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio.

Villa di 90 m² con 3 locali a Anzio

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO - LAVINIO - VIA SEVERINO FERRARI 
In zona Lavinio, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello con spazi esterni privati, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e vivibilità.
La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata al relax. All'interno del giardino è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'auto.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce a un balcone di circa 9 mq, ideale come spazio di accoglienza e sfogo esterno. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale, con uscita diretta su un secondo balcone. Da qui, attraverso una scala esterna a chiocciola, si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 50 mq, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per l'immobile.
La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra.
L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è collegata alla rete idrica di Acqua Latina ed è inoltre provvista di pozzo, particolarmente utile per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino e ampi spazi esterni, in una posizione riservata e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona di Lavinio.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 
SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 
DOMENICA CHIUSO 
Tecnorete Anzio - Lavinio
Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per

VILLA A SCHIERA A ANZIO

Graziella

(LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE) VILLINO BILLIVELLO, ANZIO FALASCHE VIA DEL CINEMA , VILLINO BILLIVELLO NUOVO ARREDATO AMMOBILIATO, NO AGENZIA ( LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE) 2 PORTICI 250 mq DI GIARDINO GARAGE,CASETTA PREFABBRICATA , SALONE CON ANGOLO COTTURA, 2 BAGNI GRANDI, POSTO LAVATRICE, 2 CAMERE DA LETTO, SI PUÒ CREARE LA TERZA CAMERA, POSSIBILITÀ DI CREARE UN'ALTRA CAMERA, SOPPALCO, 24 MQ DI TERRAZZO.. . PISCINA.. È PREDISPOSTO PER PANELLI SOLARI, PER ALLARMI, E PER IL CAMINO, (GAS METANO) POTETE CONTATTARMI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 3337698989 NO AGENZIA

Villino a schiera billivello arredato

NUOVA IMMOBILIARE ANZIO srls

ANZIO - FALASCHE - VIA SERENA : Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq.
Entrando dal cancello carrabile della proprietà, veniamo accolti dal grande spazio esterno che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta in totale privacy. Salendo alcune scale, un comodo balcone conduce all'ingresso principale della casa e introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina separata semiabitabile, uno studio e un bagno finestrato.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove un pratico disimpegno distribuisce la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato completo di vasca.
Completa la proprietà il piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby di circa 80 mq, ambiente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a un comodo box auto di 27 mq.
La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale riservato e ben collegato.
Perchè scegliere questo immobile ?
 - E' la soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità.
 - Spazi generosi e ben distribuiti perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi da vivere.
 - Il giardino con la sua ampia metratura si presta a numerose alternative del godimento degli spazi.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ANZIO

ANZIO - LAVINIO CENTRO - VIA RAFFAELLO
In zona Lavinio, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato.

La proprietà si distingue per il giardino di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o dedicare un'area al gioco dei bambini e agli amici a quattro zampe.

Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al patio e al giardino, garantendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi particolarmente funzionali e vivibili. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto. Una delle camere dispone di un balcone privato con affaccio sulla proprietà, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno finestrato completo di vasca.

L'immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo e persiane. Il riscaldamento è alimentato da un impianto a gas con bombola.
La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Una proposta ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona di Lavinio.

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDÌ al VENERDì 9:00 - 13:00 e 15:30 - 20:00 
SABATO : 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 
DOMENICA : CHIUSO 
Tecnorete Anzio - Lavinio
Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al ro

dove.it

Rif:DV-13612 (129864388) - [Rif. DV-13612] Proponiamo in vendita un elegante villino facente parte di una trifamiliare situato ad Anzio, rinomata località balneare a pochi chilometri da Roma. La proprietà è inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, e si trova a soli 2 km dal mare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel 2022, presentandosi oggi in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ben organizzata e un bagno di servizio.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto al balcone, ambienti luminosi e versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per vivere appieno la casa durante tutto l'anno. L'area esterna offre un posto auto scoperto, un caratteristico forno a legna, un braciere e ampie zone dedicate al relax, ai pranzi all'aperto e ai momenti di convivialità con famiglia e amici.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, soluzioni che consentono un importante contenimento dei consumi energetici e una gestione più sostenibile della casa.
Completano la proprietà il port

Villa di 110 m² con 3 locali a Anzio

ANZIO - LAVINIO MARE- VIALE DELLE VIOLE

In una delle zone più apprezzate di Lavinio Mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare , caratterizzata da doppio ingresso semi-indipendente e un ampio giardino di circa 340 mq che circonda l'abitazione sui tre lati liberi, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un doppio cancello, di cui il primo automatico, che conduce all'interno del giardino dove è possibile parcheggiare comodamente una o più auto. Gli spazi esterni sono arricchiti da una comoda tettoia e da una veranda, perfette per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Entrando nell'abitazione veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e accogliente pensato per la vita quotidiana. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio, dotato di box doccia e lavatrice.
Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul balcone e piacevole affaccio sul giardino di proprietà, garantendo luminosità e tranquillità agli ambienti. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2012 ed è dotato di portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, serrande, climatizzatore e riscaldamento autonomo alimentato tramite bombola.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità di una proprietà indipendente.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00- 20:00 
Tecnorete Anzio - Lavinio
affiliato Immobiliare 

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

VILLA CLAUDIA -VIA MARIA GRAZIA
In un contesto residenziale tranquillo e riservato,nella ricercata zona di 'Villa Claudia', a pochi passi da ogni servizio di prima necessità e a 300 mt dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa angolare di nuova costruzione, disposta su unico livello di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente una o più auto all'interno della corte mattonata privata.
Subito dopo l'ingresso si estende un ampio giardino angolare di circa 350 mq, ben esposto e soleggiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia e con la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente lo spazio esterno.
A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo un grazioso portico, ideale per essere vissuto in ogni stagione.
Entrando in casa si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, impreziosito da un comodo soppalco di 25 mq che arricchisce l'ambiente, ideale come zona relax, studio o spazio aggiuntivo da personalizzare, perfetto per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
Per chi preferisce una cucina separata, è presente un locale pluriuso di circa 18 mq adiacente, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato anche in una terza camera da letto.
Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte, ben distribuita, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia, offrendo così comfort e praticità per tutta la famiglia.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben organizzata.
A completare la soluzione:
-Classe energetica A
-Struttura antisismica in cemento armato
-Tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittenza termica.
-Predi

Immobile costruito di recente, mai abitato.

POCACQUA-VIA DEL CANNETO

 In una delle aree più tranquille di Anzio, nella zona residenziale di Pocacqua, l'agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa bifamiliare di 110 mq disposta su due livelli di nuova costruzione, con giardino angolare di 200 mq.

Entrando dal portone di ingresso al piano terra ci accoglie il soggiorno dove è già predisposto l'angolo cottura, per chi preferisce una cucina separata può sfruttare il locale pluriuso di 22 mq adiacente, uno spazio versatile che si presta anche a diventare una terza camera, uno studio o una stanza hobby. Al piano terra è presente anche un bagno con doccia, comodo e funzionale.

Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, dove il disimpegno precede l'accesso per due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra che conduce ai due balconi privati, proseguendo troviamo il bagno completo di doccia, rifinito con materiali moderni e pensato per un uso quotidiano pratico e confortevole.

 All'esterno, la villa è circondata da un giardino angolare di 200 mq con portico che avvolge la casa su tre lati,spazio che offre molte possibilità: un'area pranzo all'aperto, un angolo relax per la stagione estiva. L'accesso è garantito sia da un cancello pedonale sia da un cancello carrabile, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà.

 La costruzione è stata progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze della vita moderna.
Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e comfort, mentre le persiane e il portone blindato garantiscono sicurezza. Le pavimentazioni in gres, le porte interne scorrevoli e l'impianto termico a metano completano una dotazione già di per sé molto funzionale. La predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici, insieme alla caldaia a condensazione, rende la casa pronta per un futuro più efficiente e sostenibile.

 È una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato da abitazioni

Anzio Lavinio Mare, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato, circondata da un ampio giardino di circa 300 mq. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno e possibilità di realizzare una comoda camera da letto, ideale per chi necessita di una stanza al livello principale. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e due balconi. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a box auto. La villa conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La casa è dotata di infissi in legno vetro singolo, persiane in legno, grate di sicurezze e impianto di irrigazione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Lavinio, a breve distanza dai principali servizi e dal mare. Principali distanze Mare 1,4 km Servizi 450 mt Stazione 2,4 km

Villa bifamiliare Anzio [Via degli OliviVRG]

Lavinio Cinque Miglia - Via Giuseppe Giusti
Casa indipendente di 65 mq.
Unico livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno. Veranda di 17 mq e lotto di terreno di circa 1.000 mq.
PARTE DEL MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO
L'immobile è dotato di barbecue esterno, condizionatori nella zona giorno e zona notte, grate e persiane blindate.
POSSIBILITA' DI RICAVARE LA SECONDA CAMERA 
Distanze : 1,5 km dalla Litoranea - 2,3 km dal mare - 3 km dalla Nettunense
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM),00040
Numero: ###phonenumber###
Whatsapp: ###phonenumber###

CASA INDIPENDENTE A ANZIO

ANZIO - FALASCHE - VIA DELL'ARMELLINO:
Proponiamo in vendita una villa indipendente a schiera centale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.
Accedendo dal cancello carrabile veniamo accolti da un curato giardino privato, in parte mattonato e in parte pavimentato, perfetto sia come area relax che come spazio funzionale per il parcheggio. All'interno della proprietà è infatti possibile posteggiare comodamente un'autovettura, mentre all'esterno vi è ulteriore disponibilità di parcheggio per ospiti o seconde auto.
La comoda veranda esterna rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della casa nelle belle giornate.
Attraversando il portone blindato si accede all'abitazione, dove troviamo un ampio e luminosa sala con cucinotto, un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per vivere la quotidianità in totale comfort. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto, di un pratico ripostiglio utile come dispensa o vano contenitore e di un bagno. Il giardino retrostante, è uno spazio riservato e tranquillo che garantisce privacy e ulteriore vivibilità agli ambienti esterni.
Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, la zona notte si sviluppa con una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da terrazzo. Completa il piano una stanza, perfetta come stanza smart working, cameretta o ambiente multifunzionale, oltre a un secondo bagno che serve comodamente la zona notte.
La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, dotata di spazi esterni vivibili, ambienti ben distribuiti e comfort abitativi in un contesto riservato e accogliente. 
Perchè scegliere questo immobile ?
 - Costruzione del 2008 in ottimo stato pronta da vivere.
 - Pannelli solari, infissi in legno, persiane blindate, condizionatori in tutte le

daniele

privato vende villa di presetigio ad Anzio su falesia frontemare con scala direttamente sulla spiaggi. mq. 300 circa su due livelli con alloggio custode, palestra 4 camere con bagno e 3000 mq. di giardino

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