Dati principali

452 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4648329 - 12/01/2027 (133735620) - Villa in asta a Anzio (RM) - Via Casal di Claudia 21 (CAP 00042) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di Anzio, in Via Casal di Claudia 21. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da ville e villini, con una densità abitativa medio-bassa che garantisce una buona qualità del vivere e ampi spazi aperti. La zona ha visto un significativo sviluppo edilizio negli ultimi anni. Il centro urbano di Anzio e Nettuno sono raggiungibili in pochi minuti di automobile, e le stazioni ferroviarie di Villa Claudia e Anzio offrono collegamenti con Roma. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale ragguagliata di 452,56 mq. Al piano rialzato si trovano una cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, locale cantina, locale tecnico e un portico. Il piano primo è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e balconi. Il piano sottotetto include un ambiente adibito a ingresso/cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno, balcone e un locale sottotetto. L'altezza netta di interpiano al piano rialzato è di 2,52 m. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in cemento armato con tamponatura esterna intonacata e tinteggiata, e un tetto a falde inclinate con manto di copertura in tegole. I pavimenti variano tra gres, laminato, parquet e cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcuni rivestimenti in carta da parati. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno e le finestre e porte-finestre sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, alimentato da un serbatoio esterno di gas. È presente un impianto di climatizzazione con uno split in una camera da letto del pi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie452 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG