Dati principali

96 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623579 - 13/11/2026 (131965498) - Appartamento in asta a San Pier Niceto (ME) - Via Mendoliere 43 (CAP 98045) L'immobile in asta si trova nel Comune di San Pier Niceto (ME), in Via Mendoliere n. 43, in una zona rurale agricola. L'edificio, costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e presenta una tipologia edilizia residenziale bifamiliare. Il traffico nella zona è locale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 96,70 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo, con un'altezza utile di 2,85 m, è organizzato con due camere da letto, corridoio, bagno e cucina/soggiorno. Il piano mansardato, di pertinenza esclusiva, è comunicante con l'appartamento tramite vano scala e ha una superficie commerciale di circa 67,37 mq con un'altezza utile media di circa 2,53 m. Gli spazi interni della mansarda sono composti da un grande salone disimpegnato da un w.c. e un ripostiglio. L'immobile è finito in tutte le sue parti e la condizione manutentiva è complessivamente buona. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne prevedono intonaco civile e pittura lavabile per le pareti, pavimenti e rivestimenti in ceramica per il servizio igienico. Il W.C. è provvisto di apparecchi igienico-sanitari in porcellana e predisposizione per acqua calda sanitaria. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio datato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termocamino che alimenta i termosifoni al piano, mentre la mansarda presenta un camino a legna. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono sottotraccia e regolarmente allacciati alle rispettive reti pubbliche. L'immobile gode di un balcone al piano primo e un terrazzo a tasca al piano mansardato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola, con i centri limitrofi principali situati lungo la strada nazionale. I parcheggi nella zona sono in

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie96 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF