Dati principali

97 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630023 - 24/11/2026 (132430612) - Appartamento in asta a Latina (LT) - strada della Sterpara 6/a int. 1 (CAP 04100) L'appartamento in asta si trova a Latina (LT), nella frazione di Borgo Montello, in strada della Sterpara 6/a int. 1. È inserito in un edificio di quattro piani fuori terra più uno interrato, in un contesto residenziale. L'immobile è stato realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 42 del 1993 e successiva Variante in Corso D'opera n. 140 del 1995, ed è dotato di certificato di Agibilità n. 39407 del 1996. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale di 97,35 mq, l'appartamento si colloca al primo piano, nella porzione nord ovest dell'edificio. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con cucina a vista, un disimpegno, due servizi igienici (di cui uno cieco), due camere da letto e un ambiente pluriuso. Completa la proprietà un balcone. L'altezza interna utile è di 2,70 ml. Al momento del sopralluogo, l'appartamento presentava un buono stato di conservazione generale, con pavimenti in parquet in ottimo stato e rivestimenti in ottimo stato. Sono stati riscontrati fenomeni di muffa nella zona notte, riconducibili a scarsa areazione, e alcune crepe superficiali dovute a un evento sismico, di nessuna valenza statica. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha beneficiato di interventi di miglioramento energetico tramite Superbonus 110 nel 2022, che hanno incluso la sostituzione degli infissi esterni (in alluminio/PVC) e della caldaia (di ultima generazione installata nel 2025), oltre alla posa di un cappotto termico di circa 10 cm. È presente un impianto di riscaldamento completo e funzionante con terminali in alluminio e un sistema di climatizzazione con split nella zona notte. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'immobile dispone di un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area recintata condominiale. Le parti comuni, come il piazzale e la scala condominiale, sono in buono stato di manuten

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC