Dati principali

98 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653025 - 20/01/2027 (134092307) - Appartamento in asta a Ciciliano (RM) - Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) L'appartamento in asta si trova a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, in un edificio situato all'angolo con Via della Calzetta. L'edificio, risalente al 1973, si inserisce in una zona B sottozona B1 'completamento del centro urbano', ed è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) in area non sottoposta a vincolo paesaggistico, ma ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano e accessibile tramite vano scala comune non dotato di ascensore, ha una superficie utile complessiva di 98,19 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso di 6,56 mq, un bagno di 6,79 mq, una dispensa/lavanderia di 7,59 mq, un soggiorno di 36,16 mq, due camere rispettivamente di 7,05 mq e 14,48 mq, e una cucina di 19,56 mq. Caratteristiche e dotazioni Completano l'appartamento un balcone di 4,93 mq con affaccio su Viale Conte Roncone e due terrazzi a livello con una superficie complessiva di circa 92 mq. Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali di erogazione in alluminio. Contesto e collegamenti L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano consolidato. Confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone e con vano scala comune, ad ovest con distacco da fabbricato civico 6 di Viale Conte Roncone e ad est con distacco su Via della Calzetta. Sussiste una servitù di fognatura comunale gravante sul terreno e una servitù reciproca di passaggio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.647,30 Rilancio minimo: € 1582,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie98 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG