Dati principali

98 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617819 - 27/10/2026 (131438690) - Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Piazzale Stadio Sud 2b (CAP 89129) L'appartamento in asta si trova a Reggio Calabria, in Via Piazzale Stadio Sud n. 2b, in una zona semicentrale ben servita. L'edificio, risalente al 1951, è inserito in un contesto urbano con interventi di urbanizzazione primaria e secondaria, ottimamente servito da strade residenziali, spazi di sosta, fognature, rete idrica, energia elettrica, gas e illuminazione pubblica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 98,40 mq e una superficie calpestabile di 93,10 mq, con esclusione dei muri perimetrali e 8,25 mq di balconi. È situato al primo piano e accessibile tramite portone condominiale e rampa di scala. Internamente, è dotato di un corridoio centrale che conduce a ripostiglio, cucina, camera da letto matrimoniale (lato est), salone/soggiorno, piccola veranda e un'altra camera da letto (lato ovest). Il locale igienico è posizionato frontalmente al corridoio. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con evidenti segni di degrado e infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture murarie interne sono in pittura lavabile, con pavimentazione in gres porcellanato. Gli infissi in legno sono in pessimo stato manutentivo, mentre quelli del locale igienico e della cucina sono in PVC. L'appartamento non è dotato di impianto termico, ma l'impianto idrico è funzionante con scaldabagno elettrico. L'impianto citofonico non è funzionante. L'edificio è stato edificato secondo struttura asismica con ossatura in conglomerato cementizio armato. Le spese condominiali sono limitate al consumo dell'energia elettrica per l'illuminazione del vano scala, ripartita in parti uguali. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'ottima urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di strutture sportive (Stadio Oreste Granillo, Piscina Comunale), scuole (Galluppi, C

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG