Dati principali

500 mq

8 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

IGEA MARINA | INVESTIMENTO A REDDITO CON CASA INDIPENDENTE, GIARDINO, MAGAZZINO DI 150MQ E POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO A pochi passi dal mare e nel cuore di Igea Marina, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come investimento a reddito sia come futura operazione di valorizzazione immobiliare. L'immobile è attualmente locato a una società cooperativa con contratto in essere fino a marzo 2028, garantendo una rendita immediata e sicura per l'investitore. Circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, la proprietà offre indipendenza, riservatezza e spazi esterni difficili da trovare in una posizione così centrale e vicina a tutti i servizi. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle numerose possibilità di sviluppo: grazie alla conformazione dell'edificio, è possibile valutare il frazionamento in più unità abitative, incrementando notevolmente il potenziale reddituale dell'investimento. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un ampio magazzino/deposito di circa 150 mq, uno spazio versatile che può prestarsi a molteplici utilizzi, tra cui deposito, laboratorio, archivio, rimessaggio o eventuale riconversione secondo le normative vigenti. Punti di forza della proprietà: * Casa indipendente con giardino esclusivo su 4 lati * Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi * Mare raggiungibile in pochi minuti * Immobile già locato con rendita garantita fino a marzo 2028 * Possibilità di frazionamento in più appartamenti * Garage doppio di proprietà * Magazzino/deposito di circa 150 mq con molteplici possibilità di utilizzo * Ottimo potenziale di rivalutazione e sviluppo Una soluzione rara sul mercato, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano acquisire un immobile con r - Classe: NC

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni-
• Parcheggio-