Luminoso appartamento centro avellino con box

Descrizione

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA DOTATO DI BOX E SOFFITTA - AVELLINO VIA ROMA / VIA RUBILLI - PIANO PRIMO. Centro Citta' , in prossimità del Centro Medico Diagnostico Malzoni, si propone in vendita, un ampio Appartamento di circa 141 mq catastali, costituito da 3/4 Vani ed accessori . Quali pertinenze esclusive, sono un capiente locale Box autorimessa (soppalcato) accessibile tramite cortile interno ed un vano Soffitta adibito a deposito. Posto al Primo Piano di un fabbricato anni '70, dotato di ascensore, sala condominiale e facciate ventilate rivestite in cortina ad ottimizzare la protezione termica, l'unità abitativa posta in vendita, e' caratterizzata da un arioso balcone con affaccio orientato a mezzogiorno e di una panoramica vista sul Parco Fenestrelle, nonché da altri due affacci sui versanti Est ed Ovest. La ripartizione degli ambienti - tutti ben aerati e illuminati - prevede : zona giorno con ampio Ingresso , funzionale Ripostiglio, Salone doppio con balcone, Stanza living, Cucina (con veranda urbanisticamente a norma), Bagno con vasca e box doccia; zona notte con una Camera da letto padronale, altra ampia Camera da letto dove possono trovare sistemazione due letti singoli ed un Bagno / lavanderia. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa equipaggiati con valvole termostatiche gestibili tramite contabilizzatori di calore, mentre per l'acqua calda sanitaria è presente una caldaia autonoma; completano il quadro degli impianti, i climatizzatori installati nelle camere e nel living, ambienti che risultano peraltro protetti da doppi infissi. L'unità immobiliare gode della doppia conformità, sia dal punto di vista urbanistico e catastale ed è dotata di Certificato di Abitabilità. Certificazione APE in fase di rilascio . RIF. H2