Luminoso quadrivano con posto auto a Selargius

Dati principali

97 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in Via Istria, un ampio quadrivano situato al primo piano di un contesto condominiale riservato. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente ideale per i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di un comodo balcone. Sono presenti inoltre uno studio, perfetto anche come terza camera o ambiente dedicato allo smart working, un bagno e un servizio. Completano l'appartamento due camere da letto ampie, entrambe con accesso a un ulteriore balcone. Il vero punto di forza dell'abitazione è la triplice esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti, rendendo la casa ariosa e confortevole durante tutto l'anno. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono una vivibilità estremamente funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L'immobile presenta impianti idraulici di bagno e cucina rifatti nel 2020; l'impianto elettrico e i placcaggi sono stati ristrutturati nei primi anni 2000. È inoltre dotato di split per la climatizzazione e dispone di un posto auto privato scoperto di proprietà. Via Istria si inserisce in una posizione strategica di Selargius, in un'area residenziale apprezzata per tranquillità e servizi. La zona è ben collegata al centro di Cagliari e alle principali vie di collegamento, consentendo spostamenti rapidi verso il capoluogo e l'hinterland. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo la posizione particolarmente funzionale e ricercata. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione luminosa, spaziosa e ben distribuita, in un contesto urbano dinamico ma al tempo stesso riservato, con tutti i comfort vicini. Rif. 1574 P

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-